Maison 4 pièces en location à Hirel (35120)

Maison 4 pièces 89.74 m² 10

BAGUER PICAN 35120

1 000 € / mois

À Louer, Maison de Plain-Pied à 5 minutes de Dol-de-Bretagne

Située à BAGUER-PICAN, à seulement 5 minutes de Dol-de-Bretagne, cette magnifique maison de plain-pied construite en 2024 allie confort et modernité, dans un cadre calme et agréable. D'une superficie de 89,74 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud qui lui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Caractéristiques principales :

- Terrain : 813 m², entièrement clos de grillage pour votre tranquillité.
- Pièce de vie : Spacieuse et lumineuse, elle s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée.
- Cuisine aménagée et équipée : Pratique et fonctionnelle.
- 3 chambres confortables.
- Salle d'eau avec douche à l'italienne : Un espace moderne et pratique.
- Garage et Carport : Pour un stationnement facilité et sécurisé.
- Chauffage : Système de chauffage par aérothermie. La maison est basse consommation.
- Disponible de suite.

Emplacement privilégié à seulement 5 minutes de Dol-de-Bretagne, un centre-ville dynamique avec toutes les commodités nécessaires, gare SNCF et grands axes routiers.

Superficie: 89.74m²
D.P.E: A (36 kWh)

Loyer : 980 euros + 20€ de provisions sur charges (entretien de l'aérothermie un fois par an) avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie: 980€

Honoraires charge locataire: 823.20 euros TTC (soit 588€ pour visites, constitution du dossier, rédaction du bail et 235.20€ pour EDL entrée et sortie)
Honoraires charge propriétaire: 823.20 euros TTC (soit 588€ pour visites, constitution du dossier, rédaction du bail et 235.20€ pour EDL entrée et sortie)

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