Maisons 4 pièces en location à Lutterbach (68460)

MAISON 4 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

En location : au pied du tramway GARE 3, venez découvrir à LUTTERBACH (68460) cette maison de 4 pièces au calme de 97,14 m². Elle est composée d'une entrée, d'une salle à manger de 13 m² et d'un séjour double de 12 m². Elle est également aménagée comme suit : trois chambres de 10 m² à 13 m² et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle compte une salle de bains et des toilettes. Elle bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz.

La maison comporte aussi une cave. La fibre optique, les volets et les fenêtres en pvc double vitrage sont autant d'équipements déjà en place dans cette maison. Un jardin lui offre de l'espace complémentaire appréciable. Le terrain du bien s'étend sur 4 m².

C'est une maison de 2 niveaux datant de 1920. Elle est en très bon état général avec un extérieur en bon état. Côté stationnement, elle dispose de deux garages.

Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : elle est située à 1 km des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a l'École Maternelle la Forêt et l'École Primaire René Cassin à moins de 10 minutes à pied. On trouve le tram à deux minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. Il y a également des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, un supermarché, deux boucheries et un bureau de poste.

Elle est proposée à la location pour un loyer mensuel de 990 € HC, avec 38 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 990 €. Les honoraires à la charge du locataire sont de 800 € (235 € d'état des lieux). Le bail de cette maison est de trois ans.

Cette maison a une classe énergétique E (234 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée E (51 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 517 € et 2 053 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

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