Maisons 4 pièces en location à Marignac (17800)

QUARTIER CALME - MAISON 4 PIÈCES AU CALME
Disponible début Novembre
PERIGNAC (17800), nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 4 pièces au calme exposée ouest, de 139,5 m².

C'est une maison de 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous pouvez accéder à une entrée, une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée, un cellier et un wc. Quant à l'étage, on y trouve trois chambres de 12 m² à 13 m² et une salle d'eau. Cette maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. L'intérieur a été récemment rénové.

Parfait pour avoir un peu d'air frais ou profiter des beaux jours, elle est complétée par une cour et une terrasse couverte.

Elle se situe dans un quartier calme. L'École Primaire Pérignac se trouve à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a deux gares (Pons et Beillant) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N141 est accessible à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. On trouve également deux restaurants, deux boulangeries et une épicerie.

Cette maison est classée C tant pour la classe énergie que pour la classe climatique, respectivement estimées à 112 kWh/m²/an et 22 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 130 € et 1 580 € en 2021.

Le loyer mensuel de cette maison est de 871 € CC.
Location conventionnée ANAH soumis à plafonds de ressources.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à louer ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet MARENNES.