Maison 4 pièces en location à Ozenx-Montestrucq (64300)

Maison 4 pièces 76 m² 15

ORTHEZ 64300

750 € / mois

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

Au calme, nous sommes ravis de vous proposer en location à ORTHEZ (64300), cette maison de 4 pièces au calme de 350 m².

Elle est composée d'une entrée et d'un salon double de 16 m². Elle s'organise aussi comme suit : deux chambres de 12 m² chacune, une cuisine ouverte, aménagée et équipée et un cellier. Elle dispose d'une salle de bains et de toilettes. Elle est en bon état général.

Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Un jardin et une terrasse sont présents pour de l'espace supplémentaire appréciable.

Concernant votre véhicule, elle dispose d'une place de parking.

Elle est située dans un quartier calme. On trouve tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Orthez à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A64 à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. Des restaurants, des commerces, une boulangerie, une épicerie et une poissonnerie sont également accessibles. Enfin, le marché Place St Pierre anime les environs chaque mardi matin.

En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (128 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est D (26 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 932 € en 2015.

Cette maison est proposée à la location pour un loyer mensuel de 740 €, hors charges, avec 10 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 740 €. Les frais d'agence charge locataire sont de 672 € dont 228 € pour l'état des lieux. Le bail proposé a une durée de trois ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Elle est à vendre sous mandat exclusif. Découvrez toutes les originalités de cette maison à louer en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet ORTHEZ.

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