Maisons 4 pièces en location à Tizac-de-Curton (33420)

PROCHE DE BORDEAUX

À louer : découvrez à GENISSAC (33420) cette maison de 4 pièces de 98,18 m².

Elle s'organise comme suit : un grand salon/séjour de 32 m², une cuisine, une arrière cuisine et trois chambres (entre 10 et 13 m²). Elle offre une salle d'eau et des toilettes. Elle comporte un dégagement.

Le terrain de la propriété est de 560 m².

La maison se trouve dans la commune de Génissac. Une école primaire est implantée à proximité : l'École Primaire Bourg. Niveau transports en commun, on trouve les gares Vayres, Libourne et Saint-Émilion à moins de 10 minutes. La nationale N89 est accessible à 10 km. Vous trouverez une bibliothèque à proximité. Il y a également un restaurant.

Le loyer mensuel de cette maison de 4 pièces est de 850 € HC, avec 20 € de provision sur charges.

MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE

À louer : Nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 4 pièces de 93,56 m² à BRANNE (33420). Elle s'organise comme suit : un vaste séjour de 34 m², trois chambres de 9 m² à 17 m², une cuisine aménagée équipée, deux salles d'eau et deux toilettes.

De l'espace additionnel est fourni par une terrasse.

DISPONIBLE DEBUT DECEMBRE 2024

Des fenêtres double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

Un garage est prévu pour garer votre véhicule.

Il y a l'École Primaire Noel Mouty et le Collège Paul Emile Victor à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Saint-Émilion à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A89 et la nationale N89 sont accessibles à moins de 15 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis à proximité de la maison. Il y a également quatre restaurants, des commerces, une boulangerie, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie.

Si vous souhaitez louer, il convient de prendre en compte le bilan énergétique du bien. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique annuelle de 130 kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle, notée A, impliquant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 4 Kg CO2/m²).

Le loyer mensuel de cette maison est de 800 € HC, avec 35 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 800 €. Les honoraires à la charge du locataire sont de 1 029,16 € (état des lieux : 280,68 €).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en location en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet LIBOURNE.

Maison comprenant entrée, séjour, cuisine, salle de bain, salle d'eau, 3 chambres, wc, sur sous sol total et garage, avec terrain de 1800m².