Maison 4 pièces en location à Villeneuve-de-la-Raho (66180)

ref 3580 MAISON 4 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME- Villeneuve de la Raho
disponible 01/10/2025
En location : localisée à 13 km de la mer Méditerranée et à 17 km de la frontière espagnole, votre agence Guy Hoquet Perpignan Centre est ravie de vous présenter cette maison de 4 pièces au calme orientée ouest, d'une surface habitable de 91,7 m² à VILLENEUVE DE LA RAHO (66180). Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée donnant sur un grand salon avec cuisine aménagée, vous accédez à une suite parentale de 11 m² et une salle d'eau attenante. On trouve à l'étage deux chambres de 11 m² et 13 m² et une salle de bains, ainsi qu'un wc . Cette maison est climatisée .
Cette maison comporte des équipements ayant un fort intérêt comme la fibre, des fenêtres double vitrage et des volets roulants. Idéal pour profiter des journées ensoleillées ou avoir un peu d'air frais, la maison dispose de deux terrasses (30 m² en tout). un wc a chaque niveau .

C'est une maison mitoyenne de standing de 2 niveaux. Elle date de 2019. Elle est en très bon état général. Côté stationnement, elle possède un garage à motos et une place de parking.

Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : la maison de 4 pièces est située à moins d'une minute des commerces et à 10 minutes des écoles. L'École Maternelle Alfred Sauvy se trouve à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à cinq minutes de la maison. L'autoroute A9 et la nationale N116 sont accessibles à moins de 10 km et Perpignan se situe à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis à proximité du bien. On trouve également deux restaurants, une boulangerie et deux commerces.

Le loyer mensuel de cette maison est de 960 € CC, avec 25 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 935 €. Les honoraires charge locataire sont de 731 € (état des lieux : 273 €). La durée du bail est de trois ans.
Location non meublée .
Cette maison est très intéressante d'un point de vue énergétique. Avec une classe énergie A (57 kWh/m² annuels), elle est très économe en énergie. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée A, ce qui implique un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (1 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 400 € et 540 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à louer ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre.

MAISON 4 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME- Villeneuve de la Raho
disponible 01/11/2024
En location : localisée à 13 km de la mer Méditerranée et à 17 km de la frontière espagnole, votre agence Guy Hoquet Perpignan Centre est ravie de vous présenter cette maison de 4 pièces au calme orientée ouest, d'une surface habitable de 91,7 m² à VILLENEUVE DE LA RAHO (66180). Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée donnant sur un grand salon avec cuisine aménagée, vous accédez à une suite parentale de 11 m² et une salle d'eau attenante. On trouve à l'étage deux chambres de 11 m² et 13 m² et une salle de bains, ainsi qu'un wc . Cette maison est climatisée .
Cette maison comporte des équipements ayant un fort intérêt comme la fibre, des fenêtres double vitrage et des volets roulants. Idéal pour profiter des journées ensoleillées ou avoir un peu d'air frais, la maison dispose de deux terrasses (30 m² en tout). un wc a chaque niveau .

C'est une maison mitoyenne de standing de 2 niveaux. Elle date de 2019. Elle est en très bon état général. Côté stationnement, elle possède un garage à motos et une place de parking.

Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : la maison de 4 pièces est située à moins d'une minute des commerces et à 10 minutes des écoles. L'École Maternelle Alfred Sauvy se trouve à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à cinq minutes de la maison. L'autoroute A9 et la nationale N116 sont accessibles à moins de 10 km et Perpignan se situe à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis à proximité du bien. On trouve également deux restaurants, une boulangerie et deux commerces.

Le loyer mensuel de cette maison est de 960 € CC, avec 25 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 935 €. Les honoraires charge locataire sont de 731 € (état des lieux : 273 €). La durée du bail est de trois ans.
Location non meublée .
Cette maison est très intéressante d'un point de vue énergétique. Avec une classe énergie A (57 kWh/m² annuels), elle est très économe en énergie. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée A, ce qui implique un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (1 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 400 € et 540 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à louer ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre.

Référence 3201 - Disponible immédiatement

MAISON 4 PIÈCES AU CALME

En location : venez découvrir à VILLENEUVE DE LA RAHO (66180) cette maison T4 au calme de 96 m². Elle comporte un beau salon/séjour double de 32 m², une cuisine et trois chambres (entre 10 et 11 m²). Elle est composée d'une salle de bains et de WC. En complément, elle offre un garage, deux dégagements et un wc. La maison bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité.

Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, ce logement est complété par deux terrasses et un jardin. Le terrain de la propriété est de 278 m².

C'est une maison de plain-pied construite en 2000 et de bon standing. Cette maison est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Deux places de parking sont prévues pour stationner vos véhicules.

Il y a des établissements scolaires maternelles et élémentaires dans un rayon de 10 km. Côté transports en commun, on trouve deux gares (Elne et Perpignan) à moins de 10 minutes. La nationale N116 et l'autoroute A9 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a un bureau de poste à quelques minutes du bien.

Cette maison T4 est à louer pour 1 120 €, charges comprises (20 € provision sur charges). Un dépôt de garantie de 1 100 € est demandé.

L'énergie et la consommation deviennent des points-clés d'achat importants. Cette maison est classée D pour la performance énergétique (189 kWh/m²/an) et de catégorie B au niveau des émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Estimation coût annuel en énergie: entre 1117€ et 1511€.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à louer ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet PERPIGNAN-CENTRE.