Maisons 5 pièces en location à Arces (17120)

Maison T5 en bon état comprenant entrée, séjour, cuisine aménagée, 4 chambres dont une avec salle d'eau avec wc, une deuxième salle de bain et un wc séparé. Une terrasse avec jardinet et une place de parking complète ce bien.
Secteur Gazinet.
Disponible à partir du 15 juillet
Loyer: 1535 € CC (eau froide) ; Honoraires d'agence : 1308.05€
Honoraires de location à la charge du locataire : 1001.40 €.
Honoraires état des lieux à la charge du locataire : 306.65 €.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison d'une surface de 170 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'ancien et de la tranquillité.
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon-séjour avec cheminée, cuisine équipée et aménagée, dégagement, 4 grandes chambres, salle de bains, 2 toilettes séparés, buanderie, chaufferie et dépendance. Son jardin clos avec préau vous apportera un vrai confort au quotidien. Le mode de chauffage est le fioul. Disponible de suite.

Cette charmante maison de plain-pied, proche du centre-ville vous offre un séjour, une cuisine indépendante, une suite parentale avec sa salle d'eau, 3 autres chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Jardin devant et derrière avec une terrasse.
Soumis à GLI. Contacter l'agence GUY HOQUET de Parentis-en-Born au 05.58.82.58.58 Réf Loc-1316

Située dans un village avec toutes les commodités et à 15 min de Marmande, cette charmante maison se compose au rez de chaussée : salon, cuisine, et wc
Au 1er étage : une chambre, salle d'eau et wc
Au 2ème étage : deux chambres, salle de bains et wc
Une cave complète également ce bien
Le loyer de ce logement est de 665 € + 10 € de provision sur charge (ordure ménagère)
Un dépôt de garantie de 665 € ainsi que des honoraires d'agence de 558.60 € vous seront demandés.
Libre de suite
Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 5982

EN EXCLUSIVITÉ
Disponible à partir du 18 juillet,

Attention au coup de cœur !

Offrez-vous un cadre de vie privilégié avec cette magnifique maison de charme non meublée, de type Nantaise, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant.

Dans le bourg de La Haie-Fouassière et de ses commerces, à 1,2 km de la gare (environ 16 minutes à pied) et à seulement 10 minutes de la zone commerciale Pôle Sud (E.Leclerc), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée

Vous découvrirez un vaste sous-sol comprenant :

Un garage de 77,26 m² pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, ainsi que des vélos et/ou motos, avec porte motorisée. Ainsi que deux places de stationnement privatives supplémentaires devant la maison.
Une pièce de 19,49 m², idéale pour une salle de jeux, une salle de sport, un atelier ou tout autre usage selon vos besoins.
Une buanderie chauffée de 14,66 m², pouvant également faire office de bureau ou de chambre d'appoint.
Un WC indépendant.


À l'étage :

Dès l'entrée, vous serez séduit par un lumineux salon-séjour de 29,21 m², agrémenté d'un poêle à bois, offrant un espace chaleureux et convivial.

La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (four, plaque à induction, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle), est moderne et fonctionnelle. Elle bénéficie d'une agréable vue dégagée.

Un balcon entoure une grande partie de la maison et permet d'accéder à une belle terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des soirées en extérieur.

L'espace nuit comprend :

Un dégagement avec placard,
Trois belles chambres, dont une avec penderie,
Une salle de bains,
Un WC indépendant.

À l'extérieur :

Vous profiterez d'un agréable terrain arboré de 625 m² avec des arbres fruitiers, ainsi que de deux dépendances, parfaites pour le stockage de matériel, d'outils ou de mobilier de jardin.


Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation, complétée par un poêle à bois.

Référence annonce : AC1380

Loyer mensuel hors charges : 1 266,93 €
Provision sur charges : 33,07 €, comprenant :
l'entretien du poêle à bois (2 passages par an),
l'entretien de la chaudière avec contrat d'assistance.

Honoraires à la charge du locataire : 854,70 €, dont 333,00 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 266,93 €.

Performance énergétique :
Consommation énergétique : 241 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre : 38 kg CO₂/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 000 € et 2 750 € (selon les prix moyens de l'énergie).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.