Maisons 5 pièces en location à Echirolles (38130)

À louer, Rue de la Dhuy, 38420 Le Versoud, découvrez cette agréable maison individuelle de type T5, offrant une surface de référence de 119,53 m² et située sur un terrain d’environ 285 m².

Cette maison familiale se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une salle d’eau et de 2 WC dont un séparé. Vous apprécierez son environnement calme, sa vue dégagée sur les montagnes et le jardin, ainsi que ses espaces extérieurs agréables.

Le bien bénéficie d’un chauffage individuel, comprenant notamment des radiateurs électriques, une pompe à chaleur air/air (climatisation). L’eau chaude est produite par ballon électrique. Le logement est également équipé de menuiseries en double vitrage et de volets roulants.

La localisation est pratique au quotidien : les arrêts de bus Belle Plaine et Pont de Pruney sont accessibles à pied, avec les lignes C9 et 326. La gare de Lancey se rejoint rapidement en voiture, facilitant les déplacements vers Grenoble et les communes voisines.

Conditions financières

Loyer : 1 443 € / mois charges comprises
Dépôt de garantie : 1 290 €
Honoraires à la charge du locataire : 928,80 € TTC, comprenant :
– 728,80 € TTC pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail
– 200 € TTC pour l’état des lieux d’entrée

Diagnostics et mentions légales

DPE : classe E – consommation énergétique : 264 kWh/m²/an
GES : classe B – émissions de gaz à effet de serre : 9 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 410 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. DPE établi le 25/04/2026, valable jusqu’au 24/04/2036.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Une maison idéale pour une famille recherchant de l’espace, du calme et un cadre de vie agréable au cœur du Grésivaudan.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

ÉCHIROLLES - RÉSIDENCE TEMPOLOGIS - 12 AVENUE DE KIMBERLEY,

Dans petite copropriété, beau T1bis de 36 m² au 1er étage avec ascenseur, en très bon état (peinture et cuisine rénové en 2013) et comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée d'une table de cuisson, d'un four et d'une hotte ouverte sur séjour de 17m2, un balcon de 4.5m2, une chambre avec placard aménagé de 9.2m2, une salle de bains de 2,4m2 avec meuble vasque (refaite à neuf, travaux prévus du 7 au 14 avril 2023), un wc séparé.

Parking collectif privatif à la copropriété et fermé. Huisseries PVC double vitrage - Chauffage individuel électrique. A proximité de l'Hôpital Sud, des transports en communs (bus avec correspondance tramway au pied de l'immeuble), et des commerces / hypermarchés.

Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 528 euros, le loyer majoré (fixé par arrêté préfectoral est de 691.52 €).

Loyer mensuel : 528 € + 71€ de Provisions sur charges avec régularisation annuelle (entretien copropriété, eau froide).
Dépôt de Garantie : 528 € / Honoraires Location charge locataire : 303€ TTC (dont État des lieux 89 € TTC)

DPE Nouvelle version
CLASSE ÉNERGIE : E - Classe Clim : B
Fourchette de consommation comprise entre 611 et 827 € par an basé sur le coût de l'énergie au 01/01/2021.

LIBRE Dès le 26 mai 2026 / VISITES SUR RDV (Nous contacter au 04 76 09 22 59 pour pré-étude de votre dossier)

ECHIROLLES 1 Square du champ de la ROUSSE,

venez découvrir cet agréable T2 de 40m2 au rez-de-chaussée surélevé, qui se compose d'une entrée donnant sur séjour de 23m2 et coin cuisine aménagé et équipée d'une table de cuisson, avec accès sur un balcon filant de 6m2, 1 chambre de 9m2 avec placard aménagé, une salle de douche de 4.7m2 avec meuble vasque, un wc séparé.

Profitez d'un accès facile aux transports en commun, avec la station de tramway La Rampe - Centre-Ville à seulement 300 mètres, desservie par la ligne A. Les arrêts de bus à proximité vous connectent rapidement au reste de la ville.
À quelques minutes à pied de la gare d'Échirolles, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent la commodité et un cadre de vie agréable.

Au sous-sol, un garage de 25m2 avec électricité et coin cave également sont inclus dans la location.

Chauffage , eau chaude et eau froide collectifs avec sous compteurs. Double vitrage PVC et porte blindée.

Pour un accès internet haut débit, cet appartement peut aussi être équipé de la fibre optique (présente dans l'immeuble)

Loyer 561€ + provisions sur charges 109 €/mo165 € pour l'année 2025.
Dépôt de garantie 561 €.
Honoraires de location 429 € dont 117 € de frais d'état des lieux.

Disponible de suite

DPE NOUVELLE VERSION
CLASSE ÉNERGIE : C - Classe Clim B
Fourchette de consommation comprise entre 400 et 590 € par an basé sur le coût de l'énergie de la moyenne des années 2021/2022/2023.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé" sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr/

ECHIROLLES, 1 rue Gabriel Péri, venez découvrir cet agréable T3 dans un petit immeuble sans ascenseur, situé au 2ème étage.

Il se compose d'une entrée de 5,6m2, d'un séjour de 15m2, un balcon de 2m2, d'une cuisine séparée de 8m2 aménagée (sans électroménagers), 2 chambres de 10.5m2, une salle d'eau avec fenestron douche et meuble vasque, un wc séparé.

Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les transports en commun. La station de bus Échirolles, Bayard, est à seulement 100 mètres, desservie par les lignes 16, 25, C2, C7, T75, T90, T92, et T95.

Les commodités sont à portée de main : U Express à 500 mètres et E.Leclerc à une minute en voiture. Les familles apprécieront les écoles proches, comme l'école maternelle Paul Vaillant-Couturier à 200 mètres.

Pour vos moments de détente, le Square du 22 Août 1944 est à seulement 3 minutes à pied. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont également à proximité.


Au sous-sol, une cave est incluse dans la location.

Le chauffage est individuel au GAZ.
Double vitrage bois.
Eau froide individuelle.


Loyer mensuel : 600 € + 14 € Prov./Charges (copropriété) avec régularisation annuelle.
Dépôt de Garantie : 600 € / Honoraires Location charge locataire : 583 € TTC (dont 159 € d'État des lieux)

DPE Nouvelle VERSION
CLASSE ÉNERGIE : E - Classe Clim C
(Fourchette de consommation de 1470 à 2030 € par an selon le prix moyen des énergies indexés de la moyenne des années 2021,2022 et 2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Disponible de suite / VISITES SUR RDV (Nous contacter au 04 76 09 22 59 pour pré-étude de votre dossier)