Maisons 5 pièces en location à Le Champ-près-Froges (38190)

À louer, Rue de la Dhuy, 38420 Le Versoud, découvrez cette agréable maison individuelle de type T5, offrant une surface de référence de 119,53 m² et située sur un terrain d’environ 285 m².

Cette maison familiale se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une salle d’eau et de 2 WC dont un séparé. Vous apprécierez son environnement calme, sa vue dégagée sur les montagnes et le jardin, ainsi que ses espaces extérieurs agréables.

Le bien bénéficie d’un chauffage individuel, comprenant notamment des radiateurs électriques, une pompe à chaleur air/air (climatisation). L’eau chaude est produite par ballon électrique. Le logement est également équipé de menuiseries en double vitrage et de volets roulants.

La localisation est pratique au quotidien : les arrêts de bus Belle Plaine et Pont de Pruney sont accessibles à pied, avec les lignes C9 et 326. La gare de Lancey se rejoint rapidement en voiture, facilitant les déplacements vers Grenoble et les communes voisines.

Conditions financières

Loyer : 1 443 € / mois charges comprises
Dépôt de garantie : 1 290 €
Honoraires à la charge du locataire : 928,80 € TTC, comprenant :
– 728,80 € TTC pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail
– 200 € TTC pour l’état des lieux d’entrée

Diagnostics et mentions légales

DPE : classe E – consommation énergétique : 264 kWh/m²/an
GES : classe B – émissions de gaz à effet de serre : 9 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 410 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. DPE établi le 25/04/2026, valable jusqu’au 24/04/2036.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Une maison idéale pour une famille recherchant de l’espace, du calme et un cadre de vie agréable au cœur du Grésivaudan.

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