Maisons 5 pièces en location à Matour (71520)

Exclusivité Guy Hoquet, à vos côtés depuis 2013.

Disponible à partir du 16 mars

Premier contact uniquement par mail : bourgoinjallieu@guyhoquet.com

À découvrir sans tarder : cette agréable maison à louer à Villefontaine, idéale pour une vie de famille sereine. D’une superficie d’environ 110 m², elle offre de beaux volumes et comprend 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille.

Vous profiterez également d’une salle de bain moderne, de deux WC et d’un système de chauffage performant, garantissant confort et praticité au quotidien.

Côté localisation, la maison bénéficie d’un emplacement stratégique :

Gare de l’Isle d’Abeau à 4 minutes en voiture

Gare de La Verpillière à 5 minutes

Arrêt de bus Fougères le Haut (lignes 5 et DELVIN) à 6 minutes à pied

Alliez tranquillité et proximité des commodités dans un cadre de vie agréable.

Loyer : 1 300 € par mois

Une belle opportunité à saisir pour profiter d’un logement confortable et fonctionnel.

DIJON et ALENTOURS : Maison individuelle, hors lotissement , au calme , comprenant une entrée avec placard un salon séjour donnant sur balcon (avec poele à bois), une cuisine aménagée indépendante, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau avec grand placard- penderie, un wc séparé.
REZ DE JARDIN COMPLET entièèrement isolé, aménagé et chauffé
- Une grande buanderie-chaufferie,
- Un bureau carrelé d'environ 11m²,
- Une salle de jeux de 24 m², une cave et un garage.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 950 m². Chauffage fuel .

Contact : Mme OUARKI 06.59.97.25.75.

Découvrez cette superbe maison à louer à Saint-Péray, offrant un cadre de vie exceptionnel avec ses 131 m² de surface habitable. Ce bien spacieux se compose de cinq pièces, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau et deux chambres confortables avec salle de bains, parfaites pour accueillir votre famille.
La cuisine est aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie très lumineuse.

Profitez des beaux jours avec une grande terrasse extérieure et d'un jardin clôturé.
Les charges comprennent la taxe d'ordures ménagère et la taille des haies une fois par an.

DISPONIBLE À PARTIR DU 16/04/2026.

MEYLAN secteur TAILLEFER, 7 impasse des Verdiers.

Venez découvrir cette agréable maison de 105m2 édifiée sur un terrain de 1050 m2 environ, et comprenant

au RDC : Une entrée sur pièce de vie de 36m2 donnant sur terrasse, une cuisine de 10m2 semi ouverte aménagée et équipée d'une table de cuisson, d'une hotte, d'un four, un cellier buanderie de 4.8m2, une chambre de 9.3m2, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, un wc séparé.
Un garage de 19 m2 avec mezzanine de rangement.
Une cour pavée permet également de stationner 2 à 3 voitures.

A l'étage, un pallier desservant 3 chambres de 10.3 à 11.5m2 avec combles (portant la surface utile entre 12.2 et 13.7m2), une salle de bains avec puit de lumière et meuble vasque de 5.8m2 (7m2 au sol), un wc.

Le jardin est arboré avec arbres et haies, et clôturé.
Belle exposition et espaces extérieurs au rdv.
A proximité d'un centre commercial, commerces, transports en communs (bus C2, 13, 16, G2). Accès rapide à la rocade et à l'autoroute, proximité Innovallée.

Chauffage individuel électrique par rayonnants et résille au sol au RDC et menuiseries double vitrage bois d'origine.
Les peintures ont entièrement été refaites, salle de douche, cuisine équipée, meuble vasque salle de bains en 2023.

Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1562 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1289,36 euros et le complément de loyer est de 272,64 euros par mois (surface utile, équipement de cuisine, situation du bien, surface du terrain).

Loyer Mensuel : 1562 €. Dépôt de Garantie : 1562 € / Honoraires Location charge locataire : 840 € TTC (dont État des lieux 210 € TTC)

DPE NOUVELLE VERSION
CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMATIQUE : B
Fourchette de consommation comprise entre 1650 et 2290 € par an basé sur le coût de l'énergie au 01/01/2021.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé" sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr/

Disponible dès le 23 mars 2026

Dans un environnement résidentiel calme de Saint-Georges-sur-Baulche, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes du centre d'Auxerre.

Localisation : Saint-Georges-sur-Baulche, proche Auxerre
Surface : 122 m² + terrasse 36 m²
Terrain : 749 m²
Pièces : 5 pièces dont 4 chambres
Prix : 1 250 €/mois charges comprises
Honoraires d'agence : 525 € TTC
DPE : classe E ? 256 kWh/m²/an
Statut : disponible début avril
Points forts : grand jardin, garage sous-sol, triple chauffage

Cette maison familiale de 122 m², située à Saint-Georges-sur-Baulche, propose 5 pièces dont 4 chambres. Louée 1 250 euros par mois charges comprises, elle dispose d'un grand jardin de 749 m² et d'un garage en sous-sol.
Son diagnostic énergétique est classé E (256 kWh/m²/an).

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards intégrés dessert une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux avec poêle à bois qui s'ouvre directement sur une terrasse de 36 m². Une première chambre, une salle de bain complète et un WC complètent ce niveau.

L'étage se compose d'un palier distribuant trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un second WC. Cette configuration offre une parfaite séparation des espaces jour et nuit.

Le sous-sol technique abrite la chaufferie, une buanderie fonctionnelle, une cave de rangement et un garage fermé. Trois modes de chauffage coexistent : gaz de ville au rez-de-chaussée, électrique à l'étage, et appoint avec le poêle à bois du séjour.

La terrasse carrelée bénéficie d'une exposition favorable et d'une vue dégagée sur le jardin. Les fenêtres PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent isolation et sécurité.

Saint-Georges-sur-Baulche offre le charme d'une commune résidentielle tout en restant parfaitement connectée à Auxerre. À 3 minutes en voiture du centre commercial des Clairions et à 8 minutes du centre-ville d'Auxerre, vous accédez facilement à tous les commerces et services.

Pour les familles, l'école primaire de Saint-Georges-sur-Baulche se situe à 4 minutes à pied. Le collège d'Auxerre est accessible en 12 minutes en voiture, ainsi que les lycées .L'université de Bourgogne (site d'Auxerre) se trouve à 15 minutes.

Le loyer s'élève à 1 250 euros charges comprises (dont 40 euros de provisions sur charges), avec un dépôt de garantie de 1 210 euros et des honoraires d'agence de 525 euros TTC à l'entrée dans les lieux.

Référence 5715