Maisons 5 pièces en location à Royan (17200)

À 800 M DE LA MER - MAISON

À 1 km de l'océan Atlantique, notre agence Guy Hoquet ROYAN est heureuse de vous présenter en location à ROYAN (17200), cette maison de 5 pièces exposée sud-ouest de 86,34 m² et de 288 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, il y a trois chambres de 8 m² à 15 m², une salle d'eau et des toilettes. On trouve au premier étage un séjour de 20 m², une chambre de 13 m² et une cuisine indépendante. Un chauffage convecteur est installé dans cette maison.

Un jardin est présent pour de l'espace en plus bienvenu. Des fenêtres double vitrage contribuent avec des volets roulants à une meilleure isolation thermique.

C'est une maison des années 50 de 2 niveaux. Elle est en très bon état général. Concernant le stationnement des véhicules, elle possède deux places de parking.

Cette maison indépendante se situe à moins d'une minute des commerces. On trouve l'École Maternelle la Clairière René Coty Royan, l'École Élémentaire la Clairière Royan, l'École Primaire l'Yeuse Royan, le Lycée d'Enseignement Général et Technologique Cordouan-Lycée des Métiers du Tourisme et le Collège Emile Zola à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Il y a un arrêt de bus à une minute du bien. La nationale N150 est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux supérettes et deux épiceries.

Cette maison est à louer pour 1 000 €, hors charges. Le dépôt de garantie demandé est de 1 000 €. Les honoraires charge locataire sont de 949 € dont 259 € pour l'état des lieux.

Si vous songez à la location, il est conseillé d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 246 kWh/m2. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 630 € et 2 260 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 750 m de la plage de la Grande Conche, 350 m des commerces et de la gare, maison de ville offrant entrée, salon-séjour, cuisine ouverte, 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc indépendants.
Cuisine d'été et pièce annexe.
Cour sur l'arrière de la maison.
Loyer 980 euros, provisions sur charges 20 euros, dépôt de garantie 980 euros.
Honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction de bail à la charge du locataire : 753 euros.
Honoraires d'état des lieux à la charge du locataire : 282 euros.

MAISON TYPE 5.

Dans un quartier calme, habité à l'année, à 200 mètres des premiers commerces , 1.8 kilomètre de la plage de la grande conche, maison type 5 est idéalement située.

En rez-de-chaussée, elle propose: une entrée avec placard, des WC indépendants, une chambre avec salle d'eau privative, cuisine aménagée/ équipée, salon, séjour et une buanderie.
A l'étage: un pallier dessert 3 chambres, une salle de bains et des WC indépendants.

Un jardin privatif et un petit garage complètent les prestations de cette maison.