Studios en location à Albières (11330)

REF 3659 Perpignan Quartier Saint Martin -À louer, appartement T1 de 32,53 m² de surface habitable situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent (2006) dans le quartier Saint-Martin à Perpignan. Ce logement calme et en bon état dispose d'une entrée , pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'un WC séparé. Le séjour est exposé à l'ouest avec une belle terrasse de 9,50 m² offrant une vue agréable sans vis-à-vis. Le chauffage est électrique par convecteurs, avec eau chaude individuelle. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent confort et isolation. Une place de parking en sous-sol est incluse, avec accès PMR et portail électrique. Proximité des écoles maternelles Pablo Picasso, Edouard Herriot, Jules Ferry, de l'école élémentaire publique Jean Zay Marie Curie, du collège Jean Macé, ainsi que des lycées privés Notre-Dame de Bon Secours, Sainte-Louise-De-Marillac et général François Arago. Commerces accessibles à 2 km, gare à 15 minutes, arrêt de bus à 5 minutes, et écoles à 10 minutes.
Loyer 480€ par mois charges comprises dont 50€ de provision sur charges mensuelles faisant l'objet d'une régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 430€. Honoraires charge locataire: 352€ TTC dont 96.00€ TTC pour l'état des lieux.
DPE B 109kWh/m²/an GES A 3kgCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 436€ et 590€ (Année de référence des prix: 20212022 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Bail habitation (Loi 89). Agence Guy Hoquet Perpignan Centre, référence 3659.

Référence 3637- Disponible de suite.
A PERPIGNAN situé à 600m de l'Université UPVD , au RDC d'un immeuble sécurisé, un studio meublé de 25,25m2 comprenant une pièce principale avec canapé conversible et rangement, une salle de bains avec toilette, un balcon. Loué avec 1 parking en sous-sol.
Loyer 500€ par mois charges comprises dont 45€ de provision sur charges mensuelles faisant l'objet d'une régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 910€. Honoraires charge locataire: 277,75€ dont 75,75€ pour l'état des lieux.
DPE C 198kWh/m2/an GES A 6kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 487€ et 659€ (Année de référence des prix: 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr