Studios en location à Echirolles (38130)

GRENOBLE, 5 rue Alfred de Musset, à quelques pas de la faculté de Géographie et de l'école d'architecture, venez découvrir cet agréable studio au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence étudiante récente, avec vidéosurveillance.

Il se compose d'une entrée avec coin cuisine équipée (table de cuisson, hotte, micro-ondes, réfrigérateur) donnant sur séjour chambre de 14,7m2 avec placard aménagé, une salle de bains de 3,2m2 avec meuble vasque et wc.

Profitez de la proximité des transports en commun avec le tramway Arlequin à seulement 4 minutes à pied (ligne A). Les commodités sont à portée de main avec l'Auchan à 3 minutes de marche. Pour vos moments de détente, le Jardin des Poètes est à une minute à pied.

Ce quartier dynamique regorge de restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Les écoles maternelles et élémentaires sont également à quelques pas, facilitant la vie de famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement pratique et convivial pour seulement 490€ par mois (charges 80 € comprenant eau chaude, eau froide et chauffage avec sous-compteurs).
Dépot de garantie 410 €
honoraires de location charge locataire : 187 € dont 51 € de frais d'état des lieux.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

ÉCHIROLLES VIEUX VILLAGE - 3 AVENUE DE LA RÉPUBLIQUE

Dans petite copropriété, spacieux et sympathique 2 P+C 63 m² au 2ème et avant dernier étage sans ascenseur. Il vient d'être entièrement refait à neuf en peinture.

Il bénéficie d'une entrée de 9m2 avec espace rangement / dressing aménagé, d'un séjour de 19,3m2, d'une grande cuisine séparée de 15,9m2 aménagée et équipée d'une table de cuisson, d'un four et d'une hotte, d'une vaste chambre de 14,8m2 avec placard aménagé, une salle d'eau avec cabine douche / meuble vasque de 2,5m2. Un wc séparé de 1,8m2.
Appartement lumineux exposé Ouest, sans balcon.
- Huisseries PVC double vitrage - Chauffage Individuel Électrique - isolation extérieure et intérieure

Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 600 euros, le loyer de référence (fixé par arrêté préfectoral) est de 935.72 euros.

Loyer mensuel : 600 € / Pas de charges / Facturation individuelle pour abonnements et consommations électricité et eau

Dépôt de Garantie : 600 € / Honoraires Location charge locataire : 343.08 € TTC (dont État des lieux 140,00 € TTC)


DPE Nouvelle version
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIM : A
Fourchette de consommation comprise entre 900 et 1250 € par an basé sur le coût moyen de l'énergie indexé sur les années 2021 2022 2023.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé" sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr/

ECHIROLLES - 2 allée François Villon, au dernier étage d'un immeuble de bon standing résidence JEAN JAURES - LES HORTENSIAS

spacieux T3/T4 (2 chambres et séjour double) de 91m2, refait à neuf en peinture et comprenant :
une entrée de 11,5m2, un séjour climatisé de 20m2 et salon de 14m2 ouvert offrant une pièce de vie de 34m2 donnant sur 2 balcons de 4 et 3 m2, une cuisine de 7,6m2 séparée aménagée et équipée d'une table de cuisson, d'un four et d'une hotte, une loggia de 2m2, 2 chambres de 15,6 et 11,3 dont une climatisée, un dressing aménagé de 4m2, une salle de douches de 4,4m2 avec fenêtre, un wc séparé.

Idéalement situé, vous serez à quelques minutes à pied de nombreux commerces comme U Express et Aldi, ainsi que des écoles telles que l'École maternelle Paul Vaillant-Couturier. Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus à proximité, notamment la ligne C7 à seulement 4 minutes à pied.

Pour vos moments de détente, les parcs environnants comme le Square du 22 Août 1944 sont à quelques pas, mais aussi le parc de la copropriété.

Un garage en sous sol avec porte électrique et électricité est possible en sus pour 50 € par mois.
Une cave est incluse dans la location.

Loyer 805 € + 190 € Prov. mensuelle charges (copropriété, chauffage, eau froide et chaude aux compteurs) avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 805 € /Honoraires Location charge locataire 945 € (dont 225 € de frais d'état des lieux).

DPE NOUVELLE VERSION
CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMATIQUE : C
Fourchette de consommation comprise entre 1250 et 1770 € par an basé sur le coût de l'énergie de la moyenne des années 2021/2022/2023
Disponible de suite / visite sur RDV

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé" sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr/

ÉCHIROLLES - RÉSIDENCE LE VERT CŒUR - 22 AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE

Sympathique T2 43 m² au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble livré neuf en 2015.
Il comprend une entrée sur séjour de 21m2 et coin cuisine aménagé et équipée d'une hotte, d'une table de cuisson, d'un four, d'un lave vaisselle et d'un réfrigérateur congélateur bénéficiant d'une terrasse couverte de 11 m² exposée Est, une grande chambre avec placard aménagé de 15.5m2, une Salle de bains avec baignoire, meuble vasque, emplacement pour Lave Linge et fenêtre, un wc séparé avec meuble rangement.
Un garage fermé et sécurisé en sous-sol est inclus dans le prix.

Présence de double vitrage PVC avec volets roulants électriques et porte blindée.
La proximité des transports en commun facilite vos déplacements, avec la station de tramway Auguste Delaune à seulement 300 mètres (ligne A).

Les commodités ne manquent pas, avec des commerces tels qu'Aldi et U Express à courte distance en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles Auguste Delaune, et les amateurs de plein air pourront se détendre dans les parcs voisins, comme le Square Lionel Terray.

Loyer mensuel : 662 € (Appt 608 € + Garage 54 €) +Prov./Charges (copropriété, chauffage, eau chaude aux compteurs)  62 € (Appt 60 € + Garage 2 €)  
Dépôt de Garantie : 662 €
Honoraires Location charge locataire : 477,84 € TTC (dont État des lieux 120,00 € TTC)

DPE NOUVELLE VERSION
CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMATIQUE : B
Fourchette de consommation comprise entre 310 et 470 € par an basé sur le coût de l'énergie de la moyenne des années 2021/2022/2023
Disponible dès le 18 Décembre 2025 / visite sur RDV

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé" sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr/

BIEN SOUMIS A PLAFONDS DE REVENUS LOI PINEL : revenus fiscal de référence pour l'année 2024 sur revenus de 2023 à ne pas dépasser 35 825 € pour une personne seule, 47 842 € pour un couple marié, 57 531 € pour une personne seule ou couple marié avec un enfant à charge.