Studios en location à Erceville (45480)

Appartement à louer type studio dans le centre ville de Malesherbes comprenant:
Entrée, séjour, cuisine aménagée, salle de bains avec WC, 2 grand placards et un balcon. L'appartement est au 4ème étage sans ascenseur.

Surface Habitable: 31.30 m²
Loyer: 500€ par mois charges comprises
Dont 30€ par mois de provision sur charges
Dépôt de garantie: 470€
Honoraires charges locataires (visites,constitution du dossier, rédaction du bail) : 248 €
Honoraires état des lieux d'entrée charge locataire: 93 €

D.P.E: E 279
Mélissa BOSTAN
Responsable Location

https://www.georisques.gouv.fr/

STUDIO MEUBLÉ
Appartement de type studio au 1er étage comprenant :
Coin cuisine, séjour avec placard et une salle d'eau avec WC.

Surface Habitable: 20.67m²
Loyer: 450€ par mois
Dont 20 euros de charges compris : eau froide.
Dépôt de garantie: 860€
Honoraires charges locataires:
(visites, constitution du dossier, rédaction du bail) : 160€
Honoraires charges locataires (état des lieux d'entrée) : 60 €

Documents à nous faire parvenir avant la visite :

- Pièce d'identité
- 3 dernières quittances de loyer
- Contrat de travail
- 3 derniers bulletins de salaire
- Dernier avis d'imposition

Dossier à envoyer par mail : m.bostan@guyhoquet.com


DPE: D 284
Responsable Location
Mélissa BOSTAN
02 38 34 10 07

https://www.georisques.gouv.fr/

APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME - QUARTIER CALME

En location : à quelques minutes de la gare, venez découvrir cet appartement 1 pièce au calme de 28 m² situé à ORLEANS (45000). Il offre une pièce principale : une entrée et une pièce à vivre de 20 m² avec cuisine aménagée équipée à laquelle s'ajoutent une salle d'eau et des toilettes. Il compte également une loggia. Le chauffage est individuel.

La fibre optique est aussi installée dans cet appartement. Parfait pour profiter des belles journées ou faire pousser ses herbes aromatiques, il possède un balcon.

Il est situé au 3e étage d'un immeuble récent de standing de cinq étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Cet appartement est en excellent état général. Pour votre véhicule, il est à louer avec une place de parking. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et un interphone.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : il se situe à 100 mètres des commerces et à trois minutes des écoles. Un arrêt de bus et le tram se trouve à une minute de l'appartement. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur un conservatoire dans les environs. On trouve aussi tout un panel de restaurants et trois bureaux de poste. Enfin, 5 marchés animent les environs.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 500 €, charges comprises (30 € provision sur charges). Un dépôt de garantie de 470 € est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 308 € (84 € d'état des lieux). La durée du bail est de trois ans.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères dont il faut tenir compte lorsque l'on songe à la location. Cet appartement est classé B en ce qui concerne la classe énergétique (71,8 kWh/m² annuels) et C pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (16,8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 231 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à louer à ORLEANS.

QUARTIER CALME - APPARTEMENT T1 AU CALME

À louer : à proximité du tramway Jeanne d'Arc (ligne B), venez découvrir cet appartement T1 au calme de 22.44 m² localisé à ORLEANS (45000).

L'appartement est composé d'un coin nuit en étage, d'un séjour meublé donnant sur une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un chauffage convecteur fonctionnant à l'électricité est installé dans cet appartement. Le chauffage est individuel. Il est en excellent état général.

Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve neuf lignes de bus ainsi que deux lignes de tramway (B et A) à quelques pas du bien. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 5 km. Deux cinémas vous accueillent à quelques minutes à peine pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire. Il y a aussi tout un panel de restaurants et trois bureaux de poste. Enfin, 5 marchés animent le quartier.

Si vous souhaitez louer, il est important de prendre en considération le bilan énergétique du bien. Cet appartement affiche une classe énergétique E qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 359 kWh/m2. Quant à la classe climatique, elle est notée C, représentant de faibles émissions de gaz à effet de serre (14 Kg CO2/m²/an).

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 520€ charges comprises (20 € provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 1040 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec notre équipe.

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME

À deux pas du tramway Saint-Marceau (ligne A), nous sommes ravis de vous proposer cet appartement 1 pièce au calme de 18,14 m² à ORLEANS (45100). Son intérieur propose une kitchenette. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement.

Cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur.

Cet appartement se situe à moins d'une minute des commerces. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. Il y a un arrêt de bus à deux minutes de l'appartement. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un bowling à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux épiceries et trois boucheries-charcuteries.

Il est à louer pour 485 € CC, avec 35 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 970 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 237.99 € dont 54,96 € pour l'état des lieux. Le bail proposé a une durée d'un an.

Votre agence immobilière Guy Hoquet ORLEANS sud vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

Studio de 24m² environ dans petite résidence à Machery comprenant une pièce principale avec coin cuisine aménagée et équipée (plaque et hotte), une salle d'eau et un WC.
Véhicule nécessaire.
2 places de parking

Dossier soumis à la Garantie Loyer Impayé

Disponible le 18 Septembre 2026