Studio en location à Etiolles (91450)

À LOUER : studio de 32,15m² à Étiolles, dans le Domaine du Prieuré.

Dans votre agence Guy Hoquet de Soisy-sur-Seine (91450), venez découvrir ce bel appartement de 1 pièce.

Ce F1 se situe au 1er étage d'un immeuble de standing, équipé d'un ascenseur.

Il se compose comme suit : une entrée avec placard, un séjour avec placard comprenant un lit escamotable (Bed'Up). Vous trouverez également une cuisine ouverte aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Idéal pour prendre l'air, vous profiterez d'un balcon de 3,07 m² accessible par le salon.

Enfin, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative en extérieur et de nombreuses places de stationnement visiteurs.

L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage et la production d'eau chaude (ballon électrique) sont individuels. Les huisseries sont en double vitrage PVC et les volets sont roulants électriques.

L'appartement se situe dans un quartier calme d'Étiolles. Le Collège de l'Ermitage, l'École Élémentaire d'Application Hélène Sandre et le Lycée Professionnel Chateau des Coudraies, Lycée des Métiers de Bouche et d'Hôtellerie sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la station de RER Évry (ligne D), six lignes de bus ainsi que la gare Évry Val de Seine dans les environs. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes à peine. Des restaurants, un supermarché, des commerces, deux boulangeries, un bureau de poste et une supérette sont accessibles.

Le loyer de ce logement est de 673,56€, charges comprises. La provision pour charge étant d'un montant de 68,56€ par mois. Les honoraires sont de 417,95€ (321,50€ pour les honoraires de visite, dossier et acte, et 96,45€ pour les honoraires d'état des lieux). Un mois de caution vous sera demandé soit 605€.

Les charges comprennent l'eau froide et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Cet appartement a une classe énergétique D (202 kWh/m² annuels). L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B (9 Kg CO2/m2/an), ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence GUY HOQUET SOISY-SUR-SEINE pour plus d'informations au 01.60.79.60.22.

EN EXCLUSIVITE dans votre agence GUY HOQUET venez découvrir ce joli studio lumineux de 21,83 m², à louer dans la petite ville de SOISY-SUR-SEINE (91450).

Il est composé d'une entrée, d'une pièce principale de 12 m², d'une cuisine aménagée de 6.93 m² d'une salle d'eau avec WC.
Un jardin de 18 m² donne à cet appartement un gain d'espace appréciable.

Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 9 logements.

Pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est E (254 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est F (59 Kg CO2/m²/an).

Le loyer de ce logement est de 600 € Charges Comprises comprenant 73 € de provision sur charges intégrant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et la TEOM (taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Les honoraires sont de 283.79 € (218.30 € pour les honoraires de visite, dossier et acte et 65.49 € pour les honoraires d'état des lieux). Un dépôt de garantie de 527 € est demandé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Il y a l'École Élémentaire les Donjons, l'École Maternelle les Donjons, le Collège Privé Notre-Dame de Sion et le Lycée Polyvalent Privé Notre Dame de Sion à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la station de RER Grand-Bourg (ligne D), les lignes de bus 453, 305, 419 et 284-006 ainsi que la gare Grand Bourg à quelques pas de l'appartement. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité du logement.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE.

Venez découvrir, dans votre agence Guy Hoquet de Soisy-sur-Seine (91450), cet appartement, au premier étage d'un petit immeuble, de type STUDIO MEUBLE, d'une superficie de 26.54 m².

Ce F1, situé à Soisy-sur-Seine (91450) est composé, d'une entrée, d'un séjour avec placard, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC séparé.

Le loyer de ce logement est de 573.54 euros, charges comprises. La provision pour charge étant d'un montant de 40 euros par mois. Les honoraires sont de 345.02 euros (honoraires de visite, dossier et acte). Un mois de caution vous sera demandé soit 533.54 euros.

Les charges comprennent l'eau froide et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères ! Chauffage électrique et production d'eau chaude individuelle grâce à un ballon électrique.

L'appartement se trouve dans la commune de Soisy-sur-Seine. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaires et collège) à moins de 10 minutes de l'appartement. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste non loin du logement.

Si vous envisagez de louer, il convient d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. L'indice DPE est B pour une consommation énergétique annuelle de 87 kWh/m2. Quant à l'indice GES, il est de catégorie A signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (2 Kg CO2/m²/an).

Très bel appartement ! A visiter sans tarder ! En plein centre-ville, vous profiterez de toutes les commodités à proximité !