Studios en location à Lyon 4e (69004)

Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la location cet appartement de type T1 de 31.15m² situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, rue Sylvain Simondan, proche de la Gare de Vaise avec le réseau de BUS.

L'appartement sera vide et dispose d'un box de stationnement.

Cet appartement est idéalement situé avec des parcs et le réseau de bus.

L'appartement est disponible dès maintenant.

Montant du loyer Hors Charges : 605€ (594.97€ + 10.03€ de complément de loyer pour le balcon et le garage) + 95€ de provision sur charges (comprenant l'entretien parties communes, l'entretien de la chaudière et l'eau froide). Soit 700€ Charges comprises.

Montant des honoraires d'agence : 408.68€ (Ce montant d'honoraires justifie les visites, la constitution du dossier, la rédaction du contrat de location et l'état des lieux).

Dépôt de garantie : 605€

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 200 205.

Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements.

Une estimation de votre bien est offerte, si vous le souhaitez, sur simple demande.
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Les Jardins de Réguillon vous proposent un coliving entièrement refait à neuf dans un ancien Hôtel Particulier soigneusement aménagé et décoré, idéalement situé en plein coeur de Grand Clément à Villeurbanne et à proximité des transports en commun.

Cette demeure de caractère de 554 m² de surface totale, dont 317 m² d'espaces communs et 238 m² d'espaces privatifs, est implantée sur un terrain de 812 m² dans un secteur résidentiel calme, en retrait de la rue, offrant à chaque coliver indépendance et intimité.

La résidence comprend 12 suites meublées constituées d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et de toilettes, tandis que les espaces partagés incluent deux salons, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une salle de sport avec sauna, une salle de cinéma, une salle de travail, une buanderie, une salle de jeux et des jardins.

La suite disponible mesure 12.91m² et bénéficie d'un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Les charges comprennent l'électricité, l'eau froide et chaude, le chauffage, l'assurance habitation, l'accès internet fibre, la télévision ainsi que diverses plateformes de streaming, le nettoyage hebdomadaire des espaces communs, l'entretien des extérieurs, la taxe d'ordures ménagères et l'accès à tous les services mis à disposition tels que le sauna, les équipements sportifs, le billard, le vidéoprojecteur, l'imprimante, le lave-linge et le sèche-linge.

Le loyer est de 795 euros charges comprises par mois, avec des honoraires d'agence de 300 euros incluant l'état des lieux d'entrée et de sortie. Disponible dès maintenant, ce logement est conçu pour favoriser une vie sociale riche entre les colivers tout en préservant l'intimité de chacun.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr

Disponible de septembre à décembre 2026 (bail mobilité de 4 mois), ce studio meublé est idéal pour une personne en mission professionnelle temporaire, stage, formation, études ou mobilité professionnelle.

Situé dans un environnement agréable au coeur de Garibaldi, le studio est composé d'une pièce de vie avec couchage, une cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC séparé.

Le logement est proposé en bail mobilité, sans dépôt de garantie, pour une durée de 4 mois (septembre à décembre 2026).

Éligibilité requise selon les conditions légales du bail mobilité.

Loyer : 687€ charges comprises dont 55€ de forfait de charges ( eau, électricité, entretien des communs et taxe d'ordures ménagère.

Honoraires : 285.50€ + 85.50€ de frais d'état des lieux entrant et sortant.

Loyer calculé selon le Décret n° 2021-1143 du 2 septembre 2021 fixant le périmètre du territoire de la métropole de Lyon sur lequel est mis en place le dispositif d'encadrement des loyers prévu à l'article 140 de la loi n° 2018-1021 du 23 novembre 2018 portant évolution du logement, de l'aménagement et du numérique.

Merci d'effectuer votre demande directement depuis cette annonce en envoyant un message et en y renseignant vos coordonnées. Vous recevrez ensuite un mail avec un lien "UPLACE" vers la plateforme sécurisée afin d'y déposer votre dossier de candidature. Le dépôt du dossier est une étape préalable obligatoire avant toute visite.

Au sein d'une résidence complétement rénovée en 2021, proche des commerces et des transports,
Nous vous présentons ce studio de 23.30m² composé d'une pièce à vivre avec coin cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec W.C.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels par chauffe-eau thermodynamique.
Une place de parking en extérieur vient compléter ce bien.

DISPONIBLE LE 13 AOUT

LOYER CC : 462€ dont 36€de provision pour charges mensuelles avec régularisation annuelle. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide et l'entretien du chauffe-eau.

HONORAIRES : 233€ + 69€ de frais d'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS – NOUVEAUTÉ À LA LOCATION !!!

Idéalement situé en plein cœur de Saint-Georges-de-Reneins, venez découvrir ce studio de 25,40 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble.

Ce logement fonctionnel se compose d'une agréable pièce de vie, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et des commodités et de la gare, vous offrira un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Le loyer mensuel est de 410,26 €, sans aucune provision sur charges. Le dépôt de garantie s'élève à 410,26 €.

Les honoraires à la charge du locataire sont de 203,20 € TTC, comprenant les prestations de visite, la constitution du dossier de location ainsi que la rédaction du bail.

Côté performance énergétique, ce logement est classé D pour sa consommation énergétique (212,7 kWhEP/m²/an) et B pour les émissions de gaz à effet de serre (8 kg CO₂/m²/an). Le diagnostic de performance énergétique a été réalisé le 6 mai 2025. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 697 € par an, selon les prix de l'énergie indiqués dans le DPE.

Disponible immédiatement !

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Belleville-en-Beaujolais.