Studios en location à Montbeugny (03340)

Venez découvrir cet agréable appartement de type F1 de 28 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble sans ascenseur.

En bon état, il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec cellier, d'une pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Appartement fonctionnel et bien situé !

A découvrir sans tarder !

Au sein d'un immeuble bien entretenu de 1975, proche des commerces et des transports, nous vous présentons ce studio de 33.74m² avec balcon.

Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce principale de 17.66m², d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle de bains avec W.C. Un balcon de 4.37m² est accessible depuis la pièce principale.
Une cave en sous-sol vient également compléter le bien.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.

DISPONBLE MAINTENANT !

LOYER : 547€CC dont 117€ de provision pour charges mensuelles avec régularisation annuelles. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
HONORAIRES : 340€ + 102€ de frais d'état des lieux entrant et sortant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vincelles, petit village viticole de l'Yonne à 13 km d'Auxerre, ce studio de 34 m² occupe le premier étage d'un bâtiment de caractère.

Ce studio de 34 m² propose une pièce de vie avec cuisine ouverte et une salle de bains avec WC.
Loué 355 euros charges comprises (10,44 euros/m²), il se trouve au premier étage d'un immeuble de deux niveaux.

Localisation : Centre-village, Vincelles
Surface : 34 m²
Pièces : 1 pièce (studio)
Prix : 355 € charges comprises ? honoraires locataire 248 €TTC
DPE : classe E ? 335 kWh/m²/an
Statut : libre à la location
Points forts : pierre apparente, village viticole

La pièce principale de 24 m² combine séjour et chambre .Un mur en pierre apparente rappelle le caractère ancien du bâtiment. La cuisine de 5 m² est équipée de plaques de cuisson et s'ouvre sur l'espace de vie par un passe-plat pratique.

La salle de bains de 6 m² réunit baignoire, lavabo et WC dans un aménagement compact mais bien pensé.

Le logement bénéficie du chauffage électrique individuel par convecteurs, permettant une gestion personnalisée de la température selon vos besoins.

Boulangerie du village à 2 minutes à pied
Supermarché, pharmacie, à proximité
Gare d'Auxerre Saint-Gervais à 13 km (15 minutes en voiture)
Ligne de bus départementale avec arrêt dans le village
École primaire à Vincelles, collège et lycée à Auxerre
Sentiers de randonnée dans les vignes depuis le village

La proximité de l'A6 (sortie Auxerre-Sud à 10 minutes) facilite les déplacements vers Paris (1h45) ou Lyon (2h30). Le centre historique d'Auxerre avec ses commerces, restaurants et services se trouve à un quart d'heure en voiture.

Le loyer s'élève à 355 euros charges comprises, avec un dépôt de garantie de 355 euros et des honoraires d'agence de 248 euros TTC à la charge du locataire.

Le diagnostic énergétique classe E indique une consommation de 335 kWh/m²/an, soit un coût énergétique estimé entre 940 et 1280 euros par an pour un usage standard.

Référence : 753.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 9ème vous propose à la location ce bel appartement situé en intérieur de copropriété, d'une surface de 44,85 m². Idéalement placé à proximité des quais de Saône, ce logement combine confort et praticité, offrant un cadre de vie agréable et serein.

Cet appartement entièrement meublé a récemment bénéficié du charme de l'ancien tout mettant en avant des prestations fonctionnelles qui sauront répondre à vos besoins quotidiens.

En entrant, vous découvrirez une entrée avec un placard mural, la salle d'eau moderne avec des WC, une grande pièce de vie, une coin nuit, une petite pièce avec des rangements pouvant faire office de bureau et une cuisine ouverte, équipée et aménagée, idéale pour vos moments de convivialité.

Une belle terrasse, rare pour ce type de bien, vous permettra de profiter d'un extérieur calme et agréable avec de la végétation.

Situé sur le quai Arloing, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès immédiat à de nombreux commerces et services tels que restaurants, bars, supermarchés, banques et bureaux de poste. Vous profiterez également de la proximité des transports en commun avec les lignes de bus C14, 2, 19, 31, 40, 45 et les stations Vélo'v à quelques pas.

Loyer hors charges : 850 €
Provision sur charges : 25 € (entretien des parties communes et taxe d'enlèvement des ordures ménagères)
Loyer charges comprises : 875 €
Dépôt de garantie : 1700 €
Honoraires d'agence : 583.05 €
Disponible le 29 mai, cet appartement n'attend plus que vous !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 9 Sud au 04 72 200 205.

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Logement à consommation énergétique excessive

LYON 4 Secteur Hénon | T2 mezzanine de charme 33 m²

Situé dans le quartier recherché de Hénon, au coeur du 4ème arrondissement de Lyon, découvrez ce charmant appartement de 33 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie facilement aménageable, apportant un bel espace de convivialité et de confort au quotidien. Une mezzanine accueille l'espace nuit avec chambre, optimisant parfaitement les volumes du logement.

Vous bénéficierez également :

d'une cuisine équipée et meublée,
d'une salle de douche avec WC,
d'un chauffage électrique individuel.

Le bien profite d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, transports en commun et commodités du quartier Hénon.

Appartement idéal pour étudiant, jeune actif ou personne seule recherchant un bien atypique et bien situé sur les pentes de la Croix-Rousse.

Informations complémentaires :
Surface : 33 m²
Type de bien : Appartement T2 avec mezzanine
Chauffage : électrique individuel
Diagnostic de performance énergétique : classe E
Disponibilité : immédiate
Loyer mensuel hors charges : 704 €
Provision sur charges : 25 € / mois
Loyer charges comprises : 729 € / mois
Dépôt de garantie : 704 €
Honoraires locataire : 322,70 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio meublé ? Quartier prisé La Terrasse ? Saint-Étienne

À louer, studio meublé fraîchement repeint, situé dans le quartier recherché de La Terrasse à Saint-Étienne, au sein d'un immeuble récent de 2019, sécurisé et bien entretenu.

L'appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec espace de vie et coin nuit, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

? Emplacement privilégié : proche des transports, commerces, services et établissements de santé.

Disponible dès maintenant

Loyer : 410€ charges comprises (dont 30€ de charges)
Honoraires de location : 198€
Dépôt de garantie : 760€

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous !