Studios en location à Neuilly-en-Sancerre (18250)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME

En location : proche écoles et commerces, à Orléans (45100), nous vous proposons cet appartement 1 pièce au calme plein ouest, de 18,25 m². Il est aménagé comme suit : une entrée, un séjour, une kitchenette, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel.

Cet appartement comporte des équipements tels que la fibre, des volets roulants et des fenêtres en pvc double vitrage.

Il se situe au 3e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, il est mis en location avec une place de parking. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se situe à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. On trouve une structure d'accueil pour la petite enfance à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à deux minutes de l'appartement. Il y a également le tram à 10 minutes. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 4 km. Vous trouverez un théâtre à proximité du bien. On trouve aussi des restaurants, des commerces, deux supermarchés, trois boulangeries et une épicerie.

La classe énergie de cet appartement est notée D(254 kWh/m²/an) et la classe climatique, B (chiffre annuel : 11 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 450 € et 650 € en 2023.

Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 420 €, charges comprises (30 € provision sur charges). Un dépôt de garantie de 840 € est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 239.43 € (état des lieux : 55.29€).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ORLEANS sud pour une première visite de cet appartement à louer.

À Vincelles, petit village viticole de l'Yonne à 13 km d'Auxerre, ce studio de 34 m² occupe le premier étage d'un bâtiment de caractère.

Ce studio de 34 m² propose une pièce de vie avec cuisine ouverte et une salle de bains avec WC.
Loué 355 euros charges comprises (10,44 euros/m²), il se trouve au premier étage d'un immeuble de deux niveaux.

Localisation : Centre-village, Vincelles
Surface : 34 m²
Pièces : 1 pièce (studio)
Prix : 355 € charges comprises ? honoraires locataire 248 €TTC
DPE : classe E ? 335 kWh/m²/an
Statut : libre à la location
Points forts : pierre apparente, village viticole

La pièce principale de 24 m² combine séjour et chambre .Un mur en pierre apparente rappelle le caractère ancien du bâtiment. La cuisine de 5 m² est équipée de plaques de cuisson et s'ouvre sur l'espace de vie par un passe-plat pratique.

La salle de bains de 6 m² réunit baignoire, lavabo et WC dans un aménagement compact mais bien pensé.

Le logement bénéficie du chauffage électrique individuel par convecteurs, permettant une gestion personnalisée de la température selon vos besoins.

Boulangerie du village à 2 minutes à pied
Supermarché, pharmacie, à proximité
Gare d'Auxerre Saint-Gervais à 13 km (15 minutes en voiture)
Ligne de bus départementale avec arrêt dans le village
École primaire à Vincelles, collège et lycée à Auxerre
Sentiers de randonnée dans les vignes depuis le village

La proximité de l'A6 (sortie Auxerre-Sud à 10 minutes) facilite les déplacements vers Paris (1h45) ou Lyon (2h30). Le centre historique d'Auxerre avec ses commerces, restaurants et services se trouve à un quart d'heure en voiture.

Le loyer s'élève à 355 euros charges comprises, avec un dépôt de garantie de 355 euros et des honoraires d'agence de 248 euros TTC à la charge du locataire.

Le diagnostic énergétique classe E indique une consommation de 335 kWh/m²/an, soit un coût énergétique estimé entre 940 et 1280 euros par an pour un usage standard.

Référence : 753.

Centre-ville d'Auxerre, aux deuxième étage, studio entièrement meublé de 27m² avec coin nuit.

Le loyer s'élève à 469.00€ charges comprises (dont 15.00€ de provisions sur charges), prévoir un dépôt de garantie de 908.00€ ainsi que des honoraires d'agence de 297.00€ TTC (dont l'état des lieux)

Le DPE est classé E. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 660€ et 950€ au 01/01/2021.

A visiter sans tarder : ref 5299

En plein centre-ville d'Auxerre, ce studio de 21 m² occupe le rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 2 étages. La cour privative de 10 m² avec ses murs en pierre apparente apporte un charme authentique à ce logement fonctionnel.

Ce studio de 21 m², situé centre-ville à Auxerre, propose une pièce principale, une salle d'eau avec WC et une cuisine équipée.
Affiché à 415 euros charges comprises (385 euros hors charges), il dispose d'une cour privative de 10 m² avec murs en pierre apparente.
Son diagnostic énergétique est classé E (314 kWh/m²/an).
Le logement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages, avec chauffage électrique individuel.

Localisation : centre-ville, Auxerre
Surface : 21 m² + cour privative 10 m²
Pièces : 1 pièce avec cuisine équipée et salle d'eau
Prix : 415 € CC (385 € HC + 30 € charges) - honoraires locataire 231 €TTC
DPE : classe E -314 kWh/m²/an
Statut : libre à la location
Points forts : cour privative, cuisine équipée, centre-ville

L'atout majeur de ce studio réside dans sa cour privative de 10 m². Cet espace extérieur révèle un mur en pierre apparente d'époque qui contraste avec la modernité du logement. Sol carrelé, cet extérieur peut accueillir un coin détente ou servir d'espace de stockage.

Le chauffage électrique individuel par convecteurs permet une gestion personnalisée de la température. L'eau chaude est produite par ballon électrique.

Situé au coeur d'Auxerre, ce studio bénéficie de la proximité immédiate des commerces et services du centre-ville.

La boulangerie la plus proche se trouve à moins de 100 mètres, ainsi qu'une pharmacie
Le supermarché Monoprix du centre-ville est à 4 minutes à pied
L'arrêt de bus "Centre-ville" (lignes 1, 2, 4) est à 2 minutes à pied
La gare SNCF d'Auxerre Saint-Gervais est accessible en 8 minutes en bus ou 15 minutes à pied
L'école primaire du centre est à 5 minutes à pied, le collège Paul Bert à 10 minutes
Le centre médical de la rue du Temple est à 3 minutes à pied
Les bords de l'Yonne et leurs espaces verts sont à 6 minutes à pied

Le quartier historique d'Auxerre offre un cadre de vie authentique avec ses ruelles pavées et son patrimoine architectural remarquable. Le marché du samedi place de l'Arquebuse anime le quartier chaque semaine.

Le loyer s'élève à 415 euros charges comprises (385 euros hors charges + 30 euros de provisions sur charges). Il faut ajouter un dépôt de garantie de 385 euros et des frais d'agence de 231 euros TTC à l'entrée.

Classé E au DPE avec 314 kWh/m²/an, le coût énergétique annuel est estimé entre 550 et 750 euros, soit environ 45 à 60 euros par mois. Le chauffage électrique permet une gestion précise de la consommation.

ref 5168

Cet appartement de 31 m² est situé à Auxerre.

C'est un studio avec une cuisine équipée avec lave vaisselle lave linge et four , et une pièce de vie.

L'appartement est localisé au dernier étage de cette résidence de 3 étages.

Le loyer de ce bien est de 400.00 euros charges comprises (dont 50.00€ de provisions sur charges pour l'eau et le chauffage). Prévoir 340 euros TTC d'honoraires d' agence dont l'état des lieux et un dépôt de garantie de 350€

Le DPE est classé D. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 500€ et 710€ au 01/01/2021.

Disponible fin juillet.

Enfin, contactez-nous pour plus de renseignement sur l'annonce. Référence de l'annonce : 6060.

Situé à AUXERRE (89000), studio de 32,55 m². Il est doté d'un coin nuit et d'un séjour. Il est également pourvu d'une salle d'eau avec WC.

L'appartement est localisé au 2ème étage de l'immeuble qui en compte 3.

Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage marchant à l'électricité.

Le DPE est classé E. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 910€ et 1260€ au 01/01/2021.

Le loyer de ce bien s'élève à 485.00euros CC (dont 50.00€ de provisions sur charges). Un dépôt de garantie de 435.00 euros ainsi que des honoraires 352.00 euros TTC (dont l'état des lieux) vous seront demandés.

Prenez contact avec notre agence pour une première visite. Réf : 220.