Studios en location à Niort (79000)

Nous vous proposons cet appartement meublé T1 de 25 m² avec pièce principale ( placard dressing intégré), cuisine aménagée/équipée et salle de bain (WC, baignoire et meuble vasque).

Le sol est refait à neuf. Le chauffage de la résidence est individuel (électricité).

Studio orienté sud lumineux et bien isolé (thermique, double vitrage et phonique). Une place de parking est réservée en extérieur. Appartement situé au 2e et dernier étage d'une petite résidence (avec escaliers), principalement étudiante, sécurisée, dans le quartier de Champommier.

Plusieurs arrêts de bus sont présents dans le quartier, proche restaurants et commerces

Situé à 100m du Lycée Paul Guérin et du lycée Gaston Barré. Proche Avenue de Limoges et non loin de l'école d'infirmières. A 5-10 mn de la gare, de l'Hôpital et du centre-ville.

Les charges comprennent l'eau froide, les ordures ménagères, une connexion à internet (Numéricâble - haut débit, en WIFI), ainsi que les charges des parties communes (ménage).

L'électricité reste à charge du locataire.

Dans une copro de 104 Lots dont 46 sont des habitations , appartement type studio avec un parking privatif.
Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 350 €, plus 40 euros de charges, soit un loyer charge comprise de 390 euros. Le dépôt de garantie demandé est de 700€.

Les honoraires de location sont de 240 euros, décomposées de 192 euros pour les frais de dossier, rédaction du bail, plus 48 euros pour l'état des lieux.
Contactez votre agence Guy Hoquet Echiré pour plus de renseignements sur cet appartement sur Niort.

Cet appartement a un indice DPE de classe E (254kWh/m² annuels). L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²)

Référence annonce : 7296
Date de réalisation du diagnostic : 04/10/2021
Honoraires à la charge du locataire : 240 € TTC dont 48 € pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 700 €
Montant des charges : 40 € / mois provision avec régularisation annuelle

Logement disponible au 7 octobre