Studios en location à Saint-Gratien (95210)

APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME

PREMIER CONTACT PAR MAIL UNIQUEMENT
À quelques minutes du RER Saint-Gratien (ligne C), notre agence Guy Hoquet FRANCONVILLE est heureuse de vous présenter cet appartement 1 pièce au calme de 26,78 m². Il compte séjour, cuisine ouverte, une salle d'eau avec toilettes. Cet appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif.

Cet appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de la fibre optique.

Il se situe au 1er étage d'un immeuble récent de quatre étages. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Pour votre véhicule, il est loué avec une place de parking. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un visiophone.

L'appartement se situe à cinq minutes des écoles. Pour les tout-petits, il y a trois crèches à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la station de RER Saint-Gratien (ligne C), huit lignes de bus ainsi que la gare Saint-Gratien dans les environs. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre, un bowling et une bibliothèque à proximité du logement. Des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, des commerces, deux supérettes et deux poissonneries sont accessibles.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 539,34 € HC, avec 67 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 539,34 €. Les frais d'agence charge locataire sont de 348,14 € (80,34 € d'état des lieux). La durée du bail est de trois ans.

La classe climatique est notée C (20 Kg CO2/m²/an).

APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME - QUARTIER RECHERCHE !

En location : à SAINT GRATIEN (95210), venez découvrir cet appartement 1 pièce au calme de 36,18 m². Il inclut une entrée, une pièce principale de 21m² avec cuisine, une salle de bains et des toilettes. Il bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. Il s'agit d'un chauffage collectif.

Une cave est associée à cet appartement ainsi qu'une place de parking en extérieur. Il est aussi équipé de la fibre optique.

Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70 de standing avec ascenseur. Il est en bon état général. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment.

Dans un quartier calme, il est proche de toutes commodités : l'appartement se situe à 700 mètres des commerces et à trois minutes des écoles. Un arrêt de bus est situé à deux minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Les Toiles Olympic ainsi que sur une bibliothèque et un théâtre à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, trois supermarchés, des boulangeries, des commerces, un bureau de poste et deux poissonneries.

Avec des valeurs respectives de 245 kWh/m²/an et 52 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climatique sont toutes les deux notées E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 615 € et 833 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec notre équipe.

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