Studios en location à Saint-Just-Luzac (17320)

Studio de 30 m² meublée comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une mezzanine, une salle d'eau avec wc, une terrasse fermée et deux places de parking privatives.
Proposé en location sur un bail mobilité allant de Mai à fin Aout 2026
Idéal pour un étudiant, ou une personne en formation
Loyer de 500, 00 € toutes charges incluses
Dispo dès à présent

Votre agence Guy Hoquet MARENNES est heureuse de vous proposer cet appartement 1 pièce de 39,72 m² à MARENNES HIERS BROUAGE (17320).

L'appartement se situe à moins d'une minute des commerces. L'École Maternelle les Tilleuls Marennes, l'École Élémentaire Henri Aubin Marennes et le Collège Jean Hay se trouvent à moins de 10 minutes à pied. On trouve un accès à l'autoroute A837 à 19 km. Le cinéma L'Estran vous accueille à proximité pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque et un tennis. Des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, une épicerie et trois poissonneries sont aussi accessibles.

Si vous avez le projet de louer, il convient de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est F (331 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est B (10 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 830 € et 1 160 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 470 €, charges comprises (20 € provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 450 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 436,92 € (119,16 € d'état des lieux).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet MARENNES pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en location à MARENNES HIERS BROUAGE.

Centre MARENNES - appartement 1 pièce de 29 m² . Appartement en RDC comprenant : une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes.

Cet appartement se situe dans un petit immeuble d'un étage.

Commerces à pied - Stationnement gratuit à proximité.
Ecole à moins 10 minutes à pied.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 380 €, charges comprises. Un dépôt de garantie de 380 € est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 319,5 € (état des lieux : 87,02 €).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet MARENNES pour une première visite de cet appartement en location.