Studios en location à Saint-Leu-la-Forêt (95320)

EXCLUSIVITÉ STUDIO AU CALME AVEC PARKING

Disponible le 19 septembre 2025

À louer : charmant studio de 23 m², situé au 1er étage d'un immeuble récent (2000) de trois étages avec ascenseur, à Saint-Leu-la-Forêt (95320), à seulement 500 m de la gare Transilien H (25 min de Paris).

Ce bien comprend une entrée avec placard, une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et une salle d'eau avec WC.

En bon état général, l'appartement est équipé de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants, d'un chauffage électrique individuel et d'un ballon électrique pour l'eau chaude. La fibre optique est disponible.

Atout supplémentaire : l'appartement est loué avec une place de parking privative en sous-sol, dans une résidence sécurisée.

Proximité des parcs, commerces (boulangeries, boucheries, pharmacies, poissonnerie), marché de la Place de la Mairie et restaurants.

Bonne desserte par bus (H, 30-23, 95-03B, 30-14) et accès rapide à la gare Saint-Leu-la-Forêt.

Immeuble accessible aux personnes à mobilité réduite.

Informations pratiques

Classe énergie : D (386 kWh/m²/an)
Classe climat : D (21 kg CO?/m²/an)

Loyer : 566,98 € hors charges + 37 € de provision sur charges.

Dépôt de garantie : 566,98 €

Honoraires à la charge du locataire : 292.37 € TTC (dont 67.47 € pour l'état des lieux)

Bail habitation (Loi 89) - 3 ans tacitement renouvelable

Ne manquez pas cette opportunité de louer un studio fonctionnel et agréable dans un cadre pratique et verdoyant. Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet.

Secteur pavillonnaire dans petite copropriété, studio en bon état comprenant cuisine ouverte sur pièce principale, salle d'eau avec wc. Place de parking.