Studios en location à Toulon (83000)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME

À louer : Guy Hoquet HYERES vous présente cet appartement 1 pièce de 32,94 m² à TOULON (83000). Il offre une pièce principale : une pièce à vivre avec cuisine aménagée à laquelle s'ajoutent une salle d'eau avec W.C.

Cet appartement est situé au 4e étage d'un immeuble de cinq étages. La sécurité du bâtiment est assurée par un un digicode.

L'appartement se situe dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A57, A50 et A570 sont accessibles à moins de 9 km. Le cinéma Espace Comoedia vous accueille à quelques minutes à peine pour vos loisirs, tout comme deux ports de plaisance. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, deux bureaux de poste et des épiceries.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on a le projet de louer. Cet appartement est classé C pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (170 kWh/m² annuels) et A en ce qui concerne la classe climatique (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 429 € et 581 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 430 €, hors charges, avec 19 € de provision sur charges. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 214,11 € (état des lieux : 49,41 €). Le bail proposé a une durée d'un an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence Guy Hoquet HYERES pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en location à TOULON.