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EXCLUSIVITÉ
STUDIO DE 21 m² - PROCHE MAIRIE D'AUBERVILLIERS
Appartement 1 pièce 21.04 m² 3
AUBERVILLIERS 93300
607 € / mois
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE

Nous sommes heureux de vous présenter cet appartement 1 pièce au calme de 21,04 m² à AUBERVILLIERS (93300). Il s'organise comme suit : un séjour de 10 m², une entrée/cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif.

Cet appartement se situe dans un petit immeuble des années 30 de trois étages. Il est en bon état général. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode.

Cet appartement se situe dans un quartier calme. Tous les types d'établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les tout-petits. La station de métro se situe à cinq minutes du bien. Le cinéma Studio vous accueille à proximité pour vos loisirs, ainsi qu'un bassin de natation, un conservatoire, trois tennis et un théâtre. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des supérettes.

Cet appartement est classé F en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (380 kWh/m² annuels) et E pour ce qui est de la classe climatique (de l'ordre de 54 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 550 € et 810 € en 2021.

Il est dans une zone soumise à encadrement des loyers. Dans cette commune et pour ce type de bien, le loyer de référence majoré est de 507,06 €. Le loyer mensuel de cet appartement est de 607,06 €, charges comprises (100 € provision sur charges). Un dépôt de garantie de 507,06 € est demandé. Les frais d'agence charge locataire sont de 315 € (63 € d'état des lieux).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le mandat de cet appartement est exclusif. Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet AUBERVILLIERS pour une première visite de cet appartement en location.M²

52 avenue de la République

93300 AUBERVILLIERS

Guy Hoquet
Collaborateur Celine LAFEUIL

Votre conseiller

Celine LAFEUIL, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
10h00 - 12h30 / 14h00 - 17h30
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé