Appartement T1 (25 m²) à louer à ORLEANS

Appartement T1 (25 m²) à louer à ORLEANS

ORLEANS 45000

490 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 120 € / mois

Dépôt de garantie : 370 €

Honoraires charges locataires: 325.52 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 75.12 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ORLEANS sud

16 bis Avenue Dauphine

45100 ORLEANS

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Réf : 345G

APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME - AVEC TERRASSE

À louer : à deux pas des écoles et commerces, notre agence Guy Hoquet ORLEANS sud est ravie de vous présenter à ORLEANS (45000), cet appartement 1 pièce au calme de 25,04 m². Son intérieur inc... Voir plus APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME - AVEC TERRASSE

À louer : à deux pas des écoles et commerces, notre agence Guy Hoquet ORLEANS sud est ravie de vous présenter à ORLEANS (45000), cet appartement 1 pièce au calme de 25,04 m². Son intérieur inclut une pièce à vivre de 16 m², une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes.

Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin de 7,6 m² et une terrasse. Cet appartement est équipé de la fibre, pour un accès internet haut débit.

Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de six étages avec ascenseur. L'extérieur de l'appartement est en très bon état et l'intérieur est neuf. Il est mis en location avec une place de parking. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se trouve à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien ainsi que le tram à 10 minutes. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 6 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries à proximité.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 490 €, charges comprises (120 € provision sur charges). Un dépôt de garantie de 370 € est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 325,52 € (état des lieux : 75,12 €). La durée du bail est de trois ans.

La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 137 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée C (chiffre annuel : 25 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 180 € et 280 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ORLEANS sud pour une première visite de cet appartement en location. Voir moins

Nos honoraires

25.04 m²

1 pièce(s)

1 sde

1 parking(s)

Appartement T1 (25 m²) à louer à ORLEANS

Descriptif

Réf : 345G

Nos honoraires

25.04 m²

1 pièce(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages

Dernier étage

Non

Distance Commerces

1 km

Distance Train

1 km

Accès Bus

1 min

Accès tramway

10 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Provision sur charges

120 €

Dépôt de garantie

370 €

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Surface séjour

16.7 m2

Jardin

Oui

Année construction

2014

Neuf - Ancien

Récent

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Meublé

Non

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Neuf

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

137 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 180€ et 280€ au 01/01/2021

Guy Hoquet ORLEANS sud

16 bis Avenue Dauphine

45100 ORLEANS

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Les horaires

Lundi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Mardi

09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30

Samedi

10h00 - 12h00 / 13h30 - 17h30

Dimanche

Fermé