DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT T2 bis meublé en duplex AU CALME
En location : à côté de la station de métro ESQUIROL (ligne A), Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES vous présente cet appartement de 2 pièces et un bureau au calme de 43,04 m² à TOULOUSE (31000). Il est disposé comme suit : un séjour donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée avec plaques, hotte, four, micro-onde, lave-vaisselle, un four, un bureau permettant un couchage d'appoint supplémentaire, une chambre avec sa salle d'eau, deux toilettes. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible.
Cet appartement se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble du début du XXe siècle datant de 1900. Il est neuf avec un intérieur en excellent état.
L'appartement se trouve dans un quartier calme. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Le métro se situe à deux minutes du bien. L'aéroport Toulouse-Blagnac est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur quatre cinémas de même que sur des théâtres et un conservatoire à quelques pas du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des poissonneries et des supérettes. 6 marchés animent les environs.
Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 790 €, hors charges. Le dépôt de garantie demandé est de 1 580€. Les frais d'agence charge locataire sont de 559,52 € (état des lieux : 129,12 €).
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères dont il faut tenir compte lorsque l'on souhaite louer. Cet appartement affiche une classe énergétique C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 175 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui implique un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 527 € et 713 € en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME
À louer : à deux pas de la station de métro ESQUIROL (ligne A), Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES vous présente cet appartement T1 bis au calme de 22,77 m² localisé à TOULOUSE (31000).
Il est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble du début du XXe siècle. Il s'agence comme suit : un séjour avec une cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement est en excellent état général.
L'appartement se trouve dans un quartier calme. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Le métro est située à deux minutes du bien. L'aéroport Toulouse-Blagnac est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas tout comme sur des théâtres et un conservatoire à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des épiceries et quatre bureaux de poste. Enfin, 6 marchés animent les environs.
Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 700 €, hors charges, avec 20 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1 400 € est demandé. Les frais d'agence charge locataire sont de 296,01 € (68,31 € d'état des lieux).
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES.