LOCATION MEUBLEE appartement de 2 pièces (55 m²) à YUTZ

LOCATION MEUBLEE appartement de 2 pièces (55 m²) à YUTZ

YUTZ 57970

990 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 40 € / mois

Dépôt de garantie : 1900 €

Honoraires charges locataires: 605.22 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 165.06 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet THIONVILLE

10 Passage du Temple

57100 Thionville

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Réf : 1085

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

À louer : à quelques kilomètres du Luxembourg, de l'Allemagne et de la Belgique et à 28 km de Metz, nous vous proposons cet appartement de 2 pièces au calme de 55,02 m² à YUTZ (57970). Il profi... Voir plus EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

À louer : à quelques kilomètres du Luxembourg, de l'Allemagne et de la Belgique et à 28 km de Metz, nous vous proposons cet appartement de 2 pièces au calme de 55,02 m² à YUTZ (57970). Il profite d'une vue dégagée et est exposé à l'ouest. Il est composé d'une chambre, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de WC. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel.

Une cave est associée à cet appartement. La fibre, les volets roulants et les fenêtres en pvc double vitrage sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement.

Il se situe au 2e étage d'un petit immeuble datant de 1949 de trois étages. Il a été entièrement rénové avec goût, avec un extérieur en très bon état. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.

Il se trouve dans un quartier calme : De Gaulle-Stade Mermoz. L'appartement est situé à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à deux minutes du bien. Proche gare sncf . L' autoroute A31 est accessible à moins de 2 km. Vous trouverez une bibliothèque à proximité. On trouve également des restaurants, deux supermarchés, des commerces, des boulangeries, quatre épiceries et deux boucheries-charcuteries. Ne manquez pas le marché Rue de la République chaque vendredi matin.

La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 153 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée D (chiffre annuel : 31 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 690 € et 980 € en 2021.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 990 €, charges comprises (40 € provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 1 900 €. Les honoraires à la charge du locataire sont de 605,22 € dont 165,06 € pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet THIONVILLE. Voir moins

Nos honoraires

55.02 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

LOCATION MEUBLEE appartement de 2 pièces (55 m²) à YUTZ

Descriptif

Réf : 1085

Nos honoraires

55.02 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Provision sur charges

40 €

Prestations / charges

electricté des communs, assurance

Dépôt de garantie

1900 €

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Jardin

Non

Année construction

1949

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Meublé

Oui

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Excellent

Nombre de caves

Date ERP

23/04/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

153 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 690€ et 980€ au 01/01/2021

Guy Hoquet THIONVILLE

10 Passage du Temple

57100 Thionville

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé