QUARTIER BAYARD-LA LUIRE-

ECHIROLLES 21 rue de l'Ecureuil, agréable 3 pièces + cuisine aménagée, situé au 5ème étage sur 7 avec ascenseur, dans copropriété bien tenue.

L'appartement est loué Meublé entièrement.
Il se compose d'une entrée de 10m2 avec placard aménagé, un séjour de 16m2 exposé sud avec balcon filant de 5,6m2, une cuisine séparée de 9m2 aménagée et équipée d'une table de cuisson, d'un four, d'une hotte, d'un réfrigérateur congélateur et d'un lave-linge, un cellier de 3m2, 2 chambres de 9,6 et 11,5m2, une salle de douches de 3m2 avec fenêtre et meuble vasque, et un wc séparé. Vues dégagées sur les montagnes et parc intérieur (exposition Sud et Nord).

Double vitrage PVC, vidéophone sont présents.
Une cave en sous-sol est incluse dans le loyer.
Copropriété fermée et sécurisée avec parking privatif collectif et parc intérieur.

Chauffage, eau chaude et eau froide collectif (sous compteurs pour Eaux)

Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les bus 16, C2, C7 et 64 ainsi que la station de tramway Le Pont-de-Claix, L'Etoile (ligne A) à proximité. Il y a un accès à l'autoroute A480 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis, un conservatoire et un bassin de natation dans les environs. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois épiceries, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries sont également accessibles.

Loyer Mensuel : 630 € + 120 € Prov./Charges (copropriété, chauffage et eaux) avec régularisation annuelle
Dépôt de Garantie : 1260 €
Honoraires Location charge locataire : 667,70 € TTC (dont État des lieux 182,10 € TTC)

DPE nouvelle version
CLASSE ÉNERGIE : D - EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE : D.
Fourchette de consommation comprise entre 786 et 1064 € par an basé sur le coût de l'énergie au 01/01/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Disponible de suite / VISITES SUR RDV (Nous contacter au 04 76 09 22 59 pour pré-étude de votre dossier)