ECHIROLLES - 2 allée François Villon, au dernier étage d'un immeuble de bon standing résidence JEAN JAURES - LES HORTENSIAS

spacieux T3/T4 (2 chambres et séjour double) de 91m2, refait à neuf en peinture et comprenant :
une entrée de 11,5m2, un séjour climatisé de 20m2 et salon de 14m2 ouvert offrant une pièce de vie de 34m2 donnant sur 2 balcons de 4 et 3 m2, une cuisine de 7,6m2 séparée aménagée et équipée d'une table de cuisson, d'un four et d'une hotte, une loggia de 2m2, 2 chambres de 15,6 et 11,3 dont une climatisée, un dressing aménagé de 4m2, une salle de douches de 4,4m2 avec fenêtre, un wc séparé.

Idéalement situé, vous serez à quelques minutes à pied de nombreux commerces comme U Express et Aldi, ainsi que des écoles telles que l'École maternelle Paul Vaillant-Couturier. Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus à proximité, notamment la ligne C7 à seulement 4 minutes à pied.

Pour vos moments de détente, les parcs environnants comme le Square du 22 Août 1944 sont à quelques pas, mais aussi le parc de la copropriété.

Un garage en sous sol avec porte électrique et électricité est possible en sus pour 50 € par mois.
Une cave est incluse dans la location.

Loyer 805 € + 190 € Prov. mensuelle charges (copropriété, chauffage, eau froide et chaude aux compteurs) avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 805 € /Honoraires Location charge locataire 945 € (dont 225 € de frais d'état des lieux).

DPE NOUVELLE VERSION
CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMATIQUE : C
Fourchette de consommation comprise entre 1250 et 1770 € par an basé sur le coût de l'énergie de la moyenne des années 2021/2022/2023
Disponible de suite / visite sur RDV

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé" sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr/