ÉCHIROLLES - LE HAUT BOURG 8 rue de Provence

Agréable 3 P+C 66 m² situé au 7ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue et bien habitée

Il est composé d'une entrée avec placard aménagé et dressing de 2,5m2, d'une pièce de vie d'environ 18m² donnant sur balcon loggia de 6m2 exposé EST avec vue sur la chaine de Belledonne, cuisine séparée aménagée et équipée d'une cuisinière (plaque de cuisson et four) donnant sur loggia de 2,6m2 exposée Nord, un dégagement desservant deux chambres de 9m2, d'une grande salle de douche avec meuble vasque de 6m2 et d'un wc séparé.

Il bénéficie d'une cave en sous-sol incluse dans la location.

Eau froide et eau chaude collectifs avec sous-compteurs / Chauffage collectif aux millièmes.

A proximité immédiate des transports en communs (tramway A et bus), commerces et supermarchés.

Loyer mensuel : 652 € + 138 € Prov./Charges avec régularisation annuelle (copropriété, chauffage, eau froide et eau chaude)
Dépôt de Garantie : 652 € / Honoraires Location charge locataire : 693 € TTC (dont 165 € d'honoraires d'état des lieux)

DPE :
CLASSE ÉNERGIE : D - EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE : C.
(Fourchette de 970 à 1350 € par an selon le prix moyen des énergies indexés des moyennes des années 2021 2022 et 2023)

Disponible de suite - VISITES SUR RDV (Nous contacter au 04 76 09 22 59 pour pré-étude de votre dossier)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr