L'agence Guy Hoquet Ivry-sur-Seine vous propose en exclusivité :

Découvrez ce charmant appartement T3 de 62 m² situé au 4ème étage d'un immeuble récent, calme et bien entretenu, au coeur d'Ivry-sur-Seine. Vous serez séduit par sa belle luminosité et son balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur agréable.

Il se compose d'un séjour spacieux, idéal pour recevoir, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Un logement non meublé, propre et agréable, bénéficiant du confort d'un immeuble récent et d'un bon classement énergétique (DPE B).

La copropriété est sécurisée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, notamment le RER C accessible en quelques minutes à pied.

Loyer mensuel hors charges : 1 253 €
Charges mensuelles : 192 €
Loyer total : 1 445 € / mois
Dépôt de garantie : 1 253 €
Honoraires d'agence : 937,20 € TTC

Dispositif Pinel : Plafonds de revenus
Disponible immédiatement.

Une belle opportunité à ne pas manquer, idéale pour un couple ou une petite famille recherchant un cadre de vie moderne, confortable et bien situé à Ivry-sur-Seine.

Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Ivry-sur-Seine pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.

Visite virtuelle disponible ci-dessous.

L'agence Guy Hoquet Ivry-sur-Seine vous propose en exclusivité ce superbe 4 pièces non meublé de 73,59 m², situé au 2? étage d'une résidence récente, calme et sécurisée (construction 2016).

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte semi-équipée, moderne et fonctionnelle, offrant un accès direct à une agréable loggia, idéale pour profiter d'un espace extérieur au quotidien.

L'appartement se compose de trois chambres, dont une avec dressing intégré et une seconde dotée d'un placard aménagé, ainsi qu'une salle de bains avec wc et un second WC séparés.

Une place de parking complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Grâce à son DPE classé B, vous bénéficiez d'un excellent confort thermique et de consommations énergétiques maîtrisées.

Localisation :

Bus : 25 ? 180 ? 323 à proximité immédiate
RER C ? Ivry-sur-Seine à quelques minutes
Commerces, restaurants et services accessibles facilement

Conditions locatives :

Loyer hors charges : 1 320 € / mois
Charges : 175 € / mois (chauffage, eau chaude et froide inclus)
Dépôt de garantie : 1 320 €

Une visite 3D immersive est disponible pour découvrir ce bien comme si vous y étiez.