Maison Maubeuge 3 pièces de 54.74 m2

APPARTEMENT 4 PIÈCES LUMINEUX - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL

En location : à proximité de la gare, à MAUBEUGE (59600), venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 72 m². Il s'organise comme suit : une entrée, un séjour, trois chambres et une cuisine indépendante équipée. Il comporte aussi une salle de bains et des toilettes. En complément, il compte un couloir. L'appartement possède des radiateurs alimentés au gaz. Le chauffage est individuel.

Avec un balcon, gagnez également en espace et en confort. La fibre optique, les fenêtres en pvc double vitrage et les volets sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement.

Il se situe au 4ème étage d'un immeuble des années 60 de quatre étages de bon standing. Il est en très bon état général. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone, un visiophone et un digicode.

L'appartement se trouve à 200 mètres des commerces. Il y a un arrêt de bus à une minute du bien. On trouve un accès à la nationale N2 à 2 km. On trouve deux cinémas tout comme de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité. Toutes les semaines le samedi matin, le marché Place Wattignies anime les environs.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 600 € CC, avec 50 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 550 €. Les honoraires à la charge du locataire sont de 592 € (42 € d'état des lieux).

Respectivement estimées à 275 kWh/m²/an et 59 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climat sont toutes les deux notées E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 350 € et 1 870 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet MAUBEUGE.