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LOCATION : appartement T2 à ORLEANS
Appartement 2 pièces 44.38 m² 5
ORLEANS 45100
630 € / mois
APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

À louer : au pied du tramway Saint-Marceau A, venez découvrir cet appartement de 2 pièces au calme de 44,38 m² à ORLEANS (45100). Il bénéficie d'une exposition sud. Il est disposé comme suit : une pièce à vivre de 23 m² une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard et Il comporte aussi une salle d'eau et des toilettes. En complément, il est composé d'une entrée. Le chauffage est individuel.

De l'espace complémentaire est fourni par une terrasse.

Cet appartement se situe au 2e étage d'un petit immeuble récent de trois étages. Cet appartement est en excellent état général. Il est mis en location avec une place de parking. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement est situé à 100 mètres des commerces et à deux minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus et le tram à une minute du bien. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre dans les environs. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères dont il faut tenir compte lorsque l'on souhaite louer. La classe énergétique de cet appartement est notée B (51,8 kWh/m²/an) et la classe climat, C (12,1 Kg CO2/m²/an).

Le loyer mensuel de l'appartement est de 630 € CC, avec 50 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 580 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

16 bis Avenue Dauphine

45100 ORLEANS

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Mardi
09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30
Samedi
10h00 - 12h00 / 13h30 - 17h30
Dimanche
Fermé