Appartement 3 pièces

À louer : nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 59,56 m² à VILLEJUIF (94800) meublé.

Il se situe au 4e étage d'un immeuble. Il comporte un séjour de 16 m², deux chambres de 10 m² chacune, une cuisine et une salle d'eau.

Actuellement à 15minutes à pieds de la station de métro de Villejuif Louis Aragon et à 10minutes de la ligne 14 Institut Gustave Roussy.

Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme sept crèches. Il y a la station de métro à 15 minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Cinema D Art Romain Rolland de même que sur un bassin de natation, une bibliothèque et quatre tennis à proximité. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et deux supérettes sont également accessibles. Enfin, le marché Avenue Delaune anime le quartier.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 250 € CC, dont 232 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 2 024 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 893,4 € (état des lieux : 178,68 €).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet VILLEJUIF pour plus de renseignements sur cet appartement en location à VILLEJUIF.

Disponible à partir du 17 mai 2025

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, niché au 8ème étage d'un immeuble de 10 étages, offrant une vue apaisante sur la ville. Avec ses 56,75 m², cet espace lumineux abrite deux chambres confortables, parfaites pour rêver et se ressourcer. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, invite à la création culinaire, tandis que le chauffage au sol, alimenté au gaz, promet des moments de douceur.

La salle d'eau et les WC, soigneusement agencés, ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. Dans un environnement calme, cet appartement est un havre de paix.

Situé à Villejuif, à seulement une minute de la station de métro Villejuif - Paul Vaillant-Couturier, il offre un accès facile aux trésors de la ville. À proximité, vous trouverez des écoles, des crèches, et divers commerces pour le quotidien.

L'immeuble, construit en 1970, est en bon état et bénéficie d'un standing agréable, avec des fenêtres en double vitrage pour une tranquillité assurée. Un stationnement extérieur et une cave complètent ce bien, ainsi qu'un digicode et la présence d'un gardien pour votre sécurité.

Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet VILLEJUIF, sous un bail habitation (Loi 89). Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur.

Découvrez cet appartement lumineux de 57,31 m², idéalement situé à Villejuif, à seulement 1 minute des arrêts de bus et à 11 minutes du métro. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, cet appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables. Le bien est en bon état et dispose de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique.

À l'intérieur, vous bénéficierez d'un chauffage au sol au gaz, d'un ballon électrique pour l'eau chaude, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Le calme règne dans cet appartement, parfait pour se ressourcer après une longue journée.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. La fibre optique est également disponible, vous permettant de rester connecté.

Le quartier est très pratique, avec plusieurs écoles à proximité, telles que l'École maternelle Fernand Pelloutier, le Groupe scolaire Paul Langevin, et le Collège Karl Marx, parfait pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité rare, cet appartement est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet Villejuif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Situé à VILLEJUIF (94800), cet appartement d'excellent standing, se situe dans une résidence neuve et comptabilise 3 pièces réparties sur 64,3 m². Il est pourvu d'une cuisine equipée avec mobilier, hotte et plaques électriques, de 2 chambres de 10 et 12 m² et d'une pièce de 27 m². Il est aussi doté d'une salle de bain et d'un WC.

La gare de métro Villejuif Louis Aragon se trouve à 3 min pour vos voyages en train.

De plus, cet appartement dispose d'une terrasse de 4,6 m². Il est possible de louer également un box en sous-sol avec l'appartement (en supplément).

L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble. La présence d'un interphone, d'un visiophone et d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence, tout comme celle d'un gardien. Point non négligeable, l'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite.

Cet appartement est équipé d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz.

Ce logement a une note DPE de classe A qui indique une très faible consommation pour se chauffer. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B, indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre.

Le loyer de ce logement s'élève à 1 380 euros, toutes charges comprises. Prévoir un dépôt de garantie de 1 260 euros ainsi que des honoraires de 964,5 euros.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite. Référence de l'annonce : 657.