EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE

À deux pas du métro 7 (Villejuif Paul Vaillant-Couturier), nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 59,3 m² à louer à VITRY SUR SEINE (94400).

Il est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble dans une résidence familiale sécurisée. Son intérieur comporte deux chambres de 10 m² et 13 m² et une salle d'eau. Cet appartement possède des radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel. L'intérieur de l'appartement est en très bon état.

Pour une solution de rangement supplémentaire, il possède une cave. Un balcon vient le compléter, un gain d'espace et de confort bienvenu.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.

Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme six crèches. O

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 335 € CC, avec 60 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 1 275 €. Les honoraires à la charge du locataire sont de 770,9 € dont 177,9 € pour l'état des lieux.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés dont il faut tenir compte lorsque l'on songe à la location. Cet appartement a une classe énergétique C (133 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui représente un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 540 € et 790 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le mandat de cet appartement est exclusif. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet VILLEJUIF pour plus de renseignements sur cet appartement en location à VITRY SUR SEINE.