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Appartement Ivry Sur Seine 4 pièces - 74 m2 avec loggia et parking
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Appartement Ivry Sur Seine 4 pièces - 74 m2 avec loggia et parking

IVRY SUR SEINE 94200
1 495 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 175 € / mois

Dépôt de garantie : 1320 €

Honoraires charges locataires: 1103.85 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 220.77 € TTC.

Proposé par votre agence :

25 Boulevard de Brandebourg

94200 IVRY SUR SEINE

Réf : 1296
L'agence Guy Hoquet Ivry-sur-Seine vous présente, en exclusivité, ce 4 pièces non meublé de 73.59 m2, situé au 2eme étage d'une résidence récente, calme et sécurisée (2016). Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte semi équip... Voir plus
73.59 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
Appartement Ivry Sur Seine 4 pièces - 74 m2 avec loggia et parking

Descriptif

Réf : 1296
L'agence Guy Hoquet Ivry-sur-Seine vous présente, en exclusivité, ce 4 pièces non meublé de 73.59 m2, situé au 2eme étage d'une résidence récente, calme et sécurisée (2016). Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte semi équip... Voir plus
73.59 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)

Fiche technique du bien

Etage
2
Nombre étages
6
Dernier étage
Non
Accès RER
8 min
Provision sur charges
175 €
Dépôt de garantie
1320 €
Bien en copropriété
Oui
Année construction
2016
Meublé
Non
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
75 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : B
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 75 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
4 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 514.1€ Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 430€ et 600€

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1 445 € / mois
L'agence Guy Hoquet Ivry-sur-Seine vous propose en exclusivité :

Découvrez ce charmant appartement T3 de 62 m² situé au 4ème étage d'un immeuble récent, calme et bien entretenu, au coeur d'Ivry-sur-Seine. Vous serez séduit par sa belle luminosité et son balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur agréable.

Il se compose d'un séjour spacieux, idéal pour recevoir, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Un logement non meublé, propre et agréable, bénéficiant du confort d'un immeuble récent et d'un bon classement énergétique (DPE B).

La copropriété est sécurisée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, notamment le RER C accessible en quelques minutes à pied.

Loyer mensuel hors charges : 1 253 €
Charges mensuelles : 192 €
Loyer total : 1 445 € / mois
Dépôt de garantie : 1 253 €
Honoraires d'agence : 937,20 € TTC

Dispositif Pinel : Plafonds de revenus
Disponible immédiatement.

Une belle opportunité à ne pas manquer, idéale pour un couple ou une petite famille recherchant un cadre de vie moderne, confortable et bien situé à Ivry-sur-Seine.

Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Ivry-sur-Seine pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.

Visite virtuelle disponible ci-dessous.

25 Boulevard de Brandebourg

94200 IVRY SUR SEINE

Guy Hoquet
Collaborateur Sarah LE ROUX

Votre conseiller

Sarah LE ROUX, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
08h30 - 19h00
Mardi
08h30 - 19h00
Mercredi
08h30 - 19h00
Jeudi
08h30 - 19h00
Vendredi
08h30 - 19h00
Samedi
10h30 - 18h30
Dimanche
Fermé