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LOCATION d'un appartement 3 pièces (76 m²) à L ISLE D ABEAU
Appartement 3 pièces 75.63 m² 4
L ISLE D ABEAU 38080
980 € / mois
APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

À quelques kilomètres de Vénissieux, ayez le coup de coeur pour cet appartement de 3 pièces au calme de 75,63 m² à L ISLE D ABEAU (38080).

Il est situé dans un petit immeuble neuf de bon standing d'un étage. Il comporte une belle pièce à vivre de 42 m², deux chambres de 11 m² et 13 m² et une cuisine équipée. Il offre également une salle d'eau et des toilettes. Il compte une chaufferie. Un chauffage au sol individuel est installé dans cet appartement, ainsi qu'une pompe à chaleur. Il est en excellent état général avec un extérieur neuf.

Avec une terrasse, gagnez en espace et en confort. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants.

L'appartement se trouve à cinq minutes des écoles. Pour les tout-petits, il y a deux crèches à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à cinq minutes du bien. L'autoroute A43 est accessible à 2 km. Vous trouverez un bassin de natation à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, deux boulangeries, un supermarché, des commerces, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste.

Aucun problème à prévoir énergétiquement parlant. Consommant très peu d'énergie avec une classe énergie A, vous n'aurez pas de travaux à faire côté isolation. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée A, indiquant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (1 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 348 € et 472 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 950 € HC, avec 30 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 950 € est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 719 € (état des lieux : 114 €).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet LA TOUR DU PIN pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à louer à L ISLE D ABEAU.

489 Route de Lyon Espace Mixte

38110 SAINT JEAN DE SOUDAIN

Guy Hoquet
Collaborateur Catherine LE CHARTIER

Votre conseiller

Catherine LE CHARTIER, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h59 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé