APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

À louer : découvrez cet appartement de 4 pièces au calme de 95,2 m², localisé à ORLEANS (45100). Il est organisé comme suit : un séjour et une salle à manger une cuisine aménagée et trois chambres . Il compte deux salles de bains et des toilettes. Cet appartement propose un cellier. Il comporte également une entrée et deux dégagements avec placards. L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz. Le chauffage est individuel.

Un balcon offre à ce logement de l'espace supplémentaire bienvenu. Une cave est associée à l'appartement.

Il se situe au 4e étage d'un immeuble de bon standing. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il est en excellent état général. Ce bien est loué avec une place de parking. Un gardien est présent et un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment.

Le bien est proche de toutes commodités : il se situe à 200 mètres des commerces et à une minute des écoles. L'arrêt de bus et le tram se trouvent à une minute du bien. On trouve aussi la gare à 15 minutes. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. Enfin, un marché a lieu toutes les semaines le mardi matin.

Cet appartement de 4 pièces est à louer pour 980 € CC, avec 100 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 880 €.

Il a un indice DPE de classe D (189 kWh/m² annuels). Quant à l'indice GES, il est de catégorie E (44 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet ORLEANS sud.