Bureaux à louer - Disponible le 1er juin 2025

MULHOUSE - rue Louis Pasteur

Idéalement situé à proximité immédiate de la porte de Bâle, du parking Salvator, du parking Indigo porte de Bâle et du centre historique.
Ces bureaux lumineux offre une excellente visibilité pour votre activité.

Il dispose de 6 places de parking incluses dans le loyer (3 extérieures, 3 en sous-sol) pour vos collaborateurs

Le local est disposé de la manière suivante :

- Un accueil
- 4 bureaux (box)
- Une kitchenette
- Un WC homme et un WC femme
- Une grande allée, actuellement des bureaux en openspace
- Une salle de réunion
- Une grande cave (dispose de deux pompe à chaleur individuelles réversibles)
- un débarras / salle de serveurs

Le dépôt de garantie demandé est de 5400€ soit deux mois de loyer hors charges et hors taxe. Les honoraires charge locataire sont de 6480€TTC


Le loyer est de 2700€HT - Le loyer est révisé annuellement à l'ILC
Les charges provisions pour charges à 505€
Elles comprennent : chauffage (collectif), eau froide et chaude individuelle, communs

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet MULHOUSE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet MULHOUSE pour une première visite de cet appartement à louer.

Référence : 4464

Description :

Situé à Mulhouse, limite Pfastatt ce spacieux local à usage de bureaux vous offre une surface de 500 m², idéale pour installer votre activité dans des conditions optimales. L'espace est réparti sur deux niveau sans ascenseur, il dispose de 6 bureaux au rdc, 5 bureaux à l'étage, un local d'archive et un grand espace détente avec cuisine équipée.
Il dispose de 7 places de stationnement extérieur, un atout majeur pour votre équipe et vos visiteurs. La fibre optique est déjà installée, garantissant une connexion rapide et fiable.

Conditions financières :

Loyer mensuel HT HC : 2 500 €
Provision sur charges : 350 €
Loyer charges comprises : 2 850 €
Dépôt de garantie : 5 000 €
Honoraires à la charge du locataire : 6 000 € TTC
Pas de bail tout commerce (usage de bureaux uniquement)

Caractéristiques techniques :

Surface : 500 m²
Fibre optique : Oui
Stationnement : 7 places