Le programme L'Aroma d'Ewen situé à vertou se compose de 9 logements du T1 au T4.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter, ou alors éligible au dispositif PINEL (vous permettant de récupérer jusqu'à 21% du prix du logement en contrepartie d’un engagement de mise en location pour une durée minimum de 6 ans).La livraison de cette résidence est prévue pour le T4 2024.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

Une localisation idéale pour habiter ou investir à Vertou Sphère Immo vous dévoile la résidence « Sweet Garden», une résidence implantée à Vertou, une charmante commune de Loire-Atlantique. Un secteur idéal pour habiter ou investir. Investir dans l'immobilier à Vertou est un choix judicieux pour plusieurs raisons. Tout d'abord, le marché immobilier de Vertou est en constante croissance. L'investissement dans l'immobilier à Vertou offre donc une perspective intéressante. Vertou est une ville qui attire les locataires, en particulier les étudiants et les familles. La qualité de vie y est exceptionnelle, avec un environnement calme et des espaces verts. Les loyers sont attractifs, ce qui permet de générer des revenus locatifs intéressants pour les investisseurs. Avec la hausse des prix de l'immobilier, les locataires sont souvent prêts à payer davantage pour un logement bien situé, ce qui renforce l'attrait des investissements immobiliers dans des emplacements clés. Vertou est une ville de choix pour l'investissement immobilier car elle est bien desservie par les transports en commun, ce qui permet aux investisseurs de s'adresser à une population plus large. Les connexions de transport sont nombreuses, offrant un accès facile à Nantes et à d'autres villes environnantes. Cela rend Vertou très attractive pour les résidents travaillant à Nantes tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible. L'investissement immobilier à Vertou peut offrir des opportunités intéressantes pour les investisseurs cherchant à acquérir une résidence principale, une résidence secondaire ou un bien locatif.Une résidence neuve pour habiter ou investir à Vertou Si vous souhaitez vous constituer un patrimoine immobilier, découvrez cette résidence, à seulement quelques mètres de la Gare de Vertou. Cette nouvelle résidence neuve, propose des logements allant du studio au 4 pièces. Au sein de la résidence, profitez d'un environnement de vie conçu pour répondre à tous vos besoins, offrant une accessibilité sans pareille. Vous pourrez explorer les petits commerces et les installations spécialement aménagées pour les familles avec jeunes enfants. De plus, vous aurez un accès facile à une boulangerie, aux lignes de bus 42 et 27 (arrêt "Laurier Fleuri"), à la gare de Vertou, au Cinéville, au périphérique, au centre commercial Auchan, à une école maternelle, à un collège, au centre historique de Nantes, et aux lignes de tramway. Les appartements, répondant à toutes les exigences de bien-être, offrent une variété de surfaces généreuses. Chacun propose un cadre de vie unique, conçu avec une minutieuse attention aux détails. Des vastes studios aux appartements familiaux de 4 pièces, ces logements bénéficient de plans optimisés. La résidence se distingue par une architecture moderne et rythmée, composée de 5 bâtiments distincts de 3 niveaux seulement, plus un attique. Grâce aux ouvertures visuelles créées, la lumière naturelle pénètre doucement le cœur de l'îlot paysager. Les façades, esthétiques, présentent une variation de textures, combinant un enduit blanc pur, un bardage bois chaleureux et un métal élégant. Les orientations à l'est, au sud ou à l'ouest, associées à des prestations de qualité, témoignent de l'attention particulière portée à la conception de votre logement. Les vastes pièces à vivre et la disposition des espaces sont flexibles pour s'adapter aux préférences de chaque famille. La présence de celliers et de placards facilite le rangement. De plus, grâce à des plans traversants et des orientations variées, la lumière naturelle baigne vos intérieurs tout au long de la journée.Résidence Sweet Garden à Vertou : un programme immobilier éligible à l’investissement locatif Pinel Reliant l’excellence d'une adresse recherchée au sein de la ville de Vertou, aux atouts et au confort de l'immobilier neuf, la résidence Sweet Garden est parfaite pour vos projets de vie, comme pour vos projets d’investissement locatif en loi Pinel vous permettant de gommer tout ou une partie de votre imposition. En effet, l’achat d’un appartement neuf à louer à Vertou, s’avère être un placement patrimonial d’exception pour vos projets immobiliers en Loire-Atlantique. Vous souhaitez réaliser la location d’un appartement au sein de la ville de Vertou et vous constituer un patrimoine immobilier pour capitaliser, anticiper une perte de revenus à la retraite ou effectuer une transmission pour vos enfants à moyen ou long terme. De plus, le dispositif de la loi Pinel vous permet d’investir et réduire jusqu’à 17.5 % de vos impôts sur le revenu pendant 12 ans. Profitez dès aujourd’hui de la prolongation du dispositif Pinel pour défiscaliser. Pour obtenir davantage de détails quant aux logements disponibles, télécharger les plans des appartements, disposer de toutes les informations nécessaires sur la résidence et concrétiser votre futur achat immobilier à Paris, n’hésitez pas à nous contacter via notre formulaire de contact.