Le programme Hepha ACCESSION LIBRE situé à vichy se compose de 30 logements du T1 au T4.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter.La livraison de cette résidence est prévue pour le T2 2027.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

Une résidence harmonieuse et responsable au cœur de Vichy Le programme immobilier neuf Ressource s’inscrit dans un cadre d’exception, au sein de la célèbre ville thermale de Vichy, inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO depuis 2021. Connue pour son art de vivre et son patrimoine Belle Époque, la ville offre un environnement propice au bien-être et à la sérénité. Pensée pour répondre aux nouveaux modes de vie, la résidence Ressource allie confort, modernité et respect de l’environnement. Sa conception respecte la réglementation environnementale RE2020 Seuil 2022 et bénéficie de la certification NF Habitat, gage de qualité et de performance. Cette double démarche garantit aux futurs résidents une consommation énergétique maîtrisée, un confort thermique optimal et un impact environnemental réduit. Située Boulevard des Romains, la résidence s’intègre parfaitement dans son environnement grâce à son architecture contemporaine aux lignes sobres et épurées. Les façades aux teintes douces et claires favorisent une luminosité naturelle tout en maintenant un confort thermique, même durant les périodes estivales. Avec près de 1 300 m² d’espaces verts, 40 arbres plantés et une flore locale préservée, Ressource valorise la biodiversité et favorise la cohabitation harmonieuse entre la nature et l’habitat. Des hôtels à insectes, des nichoirs et des aménagements spécifiques complètent cette démarche écologique exemplaire. Des appartements lumineux et confortables, pensés pour le bien-être La résidence Ressource propose une gamme d’appartements neufs du 2 au 4 pièces, fonctionnels et élégants. Chaque logement a été conçu pour offrir un espace de vie agréable et modulable selon les envies. Les multiples orientations et les grandes ouvertures toute hauteur permettent de profiter d’une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Les intérieurs se distinguent par leur esthétique soignée : sols imitation parquet en PVC dans toutes les pièces, murs aux teintes claires pour agrandir visuellement l’espace, et faïence murale élégante dans les salles de bains et salles d’eau. Ces dernières sont équipées d’un meuble vasque avec miroir suspendu, radiateur sèche-serviettes et éclairage adapté. Pour un confort optimal, le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz avec thermostat d’ambiance. Les volets roulants à commande manuelle apportent une touche pratique au quotidien. Les extérieurs ne sont pas en reste : loggias, balcons ou jardins privatifs jusqu’à 128 m² prolongent agréablement les espaces de vie, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Chaque appartement dispose ainsi d’un espace extérieur privatif, véritable invitation à la détente et à la convivialité. - Appartements du 2 au 4 pièces lumineux et fonctionnels - Espaces extérieurs privatifs (loggia, balcon ou jardin) - Sols imitation parquet PVC et finitions modernes - Chauffage individuel au gaz avec thermostat - Salles de bains équipées et décorées avec soin - Grande luminosité grâce aux fenêtres toute hauteurUn environnement paisible et connecté au cœur de la ville thermale La résidence Ressource bénéficie d’un emplacement idéal, à deux pas du centre-ville de Vichy et de ses nombreux atouts. Le quotidien s’y vit à pied ou à vélo, dans une atmosphère paisible et verdoyante. Les habitants profitent de la proximité immédiate des commerces, du Grand Marché de Vichy, des établissements scolaires et des équipements culturels tels que le Palais des Congrès, l’Opéra ou le Grand Établissement Thermal. Les liaisons sont également très pratiques : l’arrêt de bus « St-Jean-Baptiste » se trouve à 4 minutes à pied, la gare TER de Vichy est accessible en seulement 4 minutes à vélo et permet de rejoindre Clermont-Ferrand en 30 minutes ou Lyon en moins de 2 heures. En voiture, l’autoroute A719 se trouve à 12 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes métropoles. Les espaces verts environnants, comme le Parc Napoléon III et les berges de l’Allier, offrent de magnifiques promenades au fil de l’eau. Vivre à Vichy, c’est profiter d’un cadre unique où nature, bien-être et dynamisme urbain se rejoignent harmonieusement. Un choix sûr pour investir dans l’immobilier neuf à Vichy Choisir le programme immobilier neuf Ressource à Vichy, c’est miser sur un investissement durable, rentable et éco-responsable. Grâce à la qualité de sa construction et à son emplacement stratégique, cette résidence séduit aussi bien les acheteurs en résidence principale que les investisseurs locatifs. Les logements sont éligibles aux dispositifs d’aide à l’achat tels que le Prêt à Taux Zéro (PTZ), permettant de faciliter l’accession à la propriété. Avec ses performances énergétiques supérieures et ses faibles charges, Ressource constitue également une opportunité d’investissement patrimonial à long terme. Vichy continue d’attirer de nombreux actifs et retraités en quête de qualité de vie, soutenant ainsi une forte demande locative. En choisissant ce programme, vous associez le confort d’un logement neuf aux avantages économiques et écologiques d’une résidence moderne et certifiée. Contactez dès maintenant un conseiller Sphere Immo pour découvrir les appartements disponibles au sein du programme immobilier neuf Ressource à Vichy et concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie exceptionnel.