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SAINT JULIEN EN GENEVOIS
Agence Guy Hoquet SAINT JULIEN EN GENEVOIS
GUY HOQUET SAINT JULIEN EN GENEVOIS

1 rue Amédée VIII de Savoie

74160 Saint-Julien-en-Genevois Voir sur la carte

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Guy Hoquet, votre agence immobilière à SAINT JULIEN EN GENEVOIS

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Derniers biens à la vente

VENTE d'une maison de 4 pièces (99 m²) à CRUSEILLES
Maison 4 pièces 99.08 m² 9
CRUSEILLES 74350
459 000 €
MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN - AU CALME

Guy Hoquet CRUSEILLES (74350), nous vous proposons cette maison de 4 pièces plein sud de 114,56 m² au sol plus 25 m² d'annexe (garage/cave) avec un jardin de 380 m² environ.

C'est une maison mitoyenne des années 80 de 2 niveaux . Il s'agit d'une maison de standing. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard et des toilettes, un grand espace de vie de plus de 38 m² avec cuisine ouverte et une cheminée centrale.
Le premier dessert trois chambres de 9 m² à 17 m², une salle de bains (avec baignoire et douche) et des toilettes.
La maison possède des radiateurs alimentés à l'électricité.

Une terrasse et un jardin lui donnent un supplément d'espace bienvenu. La maison dispose également d'un grenier et d'une cave. Des fenêtres double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède un garage et deux places de parking.

On trouve l'École Primaire Publique Cruseilles et le Collège Louis Armand à moins de 10 minutes à pied ainsi qu'une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, il y a les gares Groisy-Thorens-Glières et Pringy à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A41 et A410 sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation dans les environs. On trouve aussi un restaurant, un supermarché et un commerce.

Son prix de vente est de 459 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. C'est une maison en copropriété.

Cette maison affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 297 kWh/m2/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet CRUSEILLES.
VENTE d'un appartement de 4 pièces (79 m²) à COPPONEX
Appartement 4 pièces 79.4 m² 9
COPPONEX 74350
399 900 €
APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR IMPECCABLE

Entre Annecy et la frontière suisse , venez découvrir en vente à COPPONEX (74350), cet appartement de 4 pièces au calme de 79,4 m². Son intérieur offre une entrée, trois chambres de 9 m² à 12 m², un salon/séjour ouvert sur la cuisine américaine équipée baignés de lumière par la baie vitrée et la grande terrasse sans vis à vis direct.
Il dispose aussi d'une salle de bains et de WC. De nombreux placards intégrés, dans l'entrée, le salon et une chambre en plus du cellier vous offriront un maximum de rangement.
Chauffage individuel au gaz pour un confort thermique avec les menuiseries en PVC double vitrage et la fibre sont installées dans cet appartement.

Il est situé au 1er étage d'un immeuble récent de deux étages avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en parfait état. Il est vendu avec un garage. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode, d'un interphone et d'un visiophone.

Il est situé dans un quartier calme. L'École Primaire Publique Copponex se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Groisy-Thorens-Glières à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A41 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes à peine. On trouve également un restaurant et deux boulangeries.

La copropriété compte 40 lots dot 22 en lots d'habitation, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 1 432 € pour les charges pour ce lot.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées C toutes les deux, de l'ordre de 121 kWh/m²/an et 29 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 140 € et 1 580 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet CRUSEILLES.
VENTE : maison F7 (159,9 m²) à JONZIER EPAGNY
Maison 7 pièces 159.9 m² 9
JONZIER EPAGNY 74520
655 000 €
EXCLUSIVITÉ - MAISON 7 PIÈCES AVEC PISCINE
Maison de 7 pièces très bien entretenue au calme de 159,9 m² plancher. Elle s'organise comme suit : un grand séjour double de 40 m², quatre chambres de 12 m² à 18 m² et une cuisine aménagée et équipée. Elle est également composée d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec douche italienne et de deux toilettes. Il y a aussi une entrée, une mezzanine de 21 m² (pouvant être aménagée en chambre). Un chauffage au sol fonctionnant au fuel est installé dans cette maison. Un adoucisseur équipe la maison.

Petit plus non négligeable, une piscine 6 x3 chauffée par une pompe à chaleur, agrémente la terrasse en ''L'' de 75m². La parcelle est de 1 375 m². Cette maison bénéficie d'un sous-sol complet. La fibre optique est en limite de propriété.

C'est une maison de 2 niveaux datant de 2001 et de standing. Elle est en très bon état général. Pour les véhicules, la maison dispose d'un garage et de cinq places de parking.

La maison se trouve dans un quartier calme. L'École Élémentaire Publique Jonzier Epagny et le Collège Val des Usses sont implantés à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports en commun, on trouve les gares Valleiry et Pougny-Chancy dans un rayon de 10 km. Les autoroutes A40 et A41 sont accessibles à moins de 15 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur de nombreuses bibliothèques. Il y a de nombreux restaurants et plusieurs bureaux de poste.

Prenez contact avec notre équipe au 0450743000

Votre agence Guy Hoquet ce sont plus de 20 années d’expérience au service de votre projet immobilier. Grâce à un réseau composé de plus de 500 agences réparties sur tout le territoire nous vous proposons un accompagnement personnalisé et une véritable connaissance du marché local. Plus de 3 000 agents immobiliers à SAINT JULIEN EN GENEVOIS et aux alentours sont à votre service pour vous aider à trouver votre bien à acheter ou à louer. Chaque année nous réalisons plusieurs dizaines de milliers de transactions immobilières et gérons à ce jour environ 25 000 lots. Notre agence immobilière à SAINT JULIEN EN GENEVOIS est attachée, depuis sa création, à créer un véritable lien de confiance entre ses clients et ses professionnels sur le terrain. C’est la raison pour laquelle nous offrons à chacun de nos client un accompagnement et un suivi personnalisé du début jusqu’à la fin de son projet immobilier.

Des agents immobilier de proximité à SAINT JULIEN EN GENEVOIS

Guy Hoquet vous propose un large choix d’annonces immobilières à SAINT JULIEN EN GENEVOIS pour vous aider à trouver le bien de vos rêves. Vous recherchez un appartement ou une maison à acheter ou à louer dans l’un des quartiers de SAINT JULIEN EN GENEVOIS ? Découvrez une sélection des biens qui correspondent à votre demande et à votre budget. Solidement implantée dans votre secteur depuis de nombreuses années, notre agence est à même de vous accompagner dans tous vos projets en vous proposant une solution personnalisée. Faites confiance à nos agents immobiliers à SAINT JULIEN EN GENEVOIS pour concrétiser rapidement et sereinement votre projet immobilier.

Votre agence proche de chez vous

Votre agence immobilière à SAINT JULIEN EN GENEVOIS vous propose également une approche multi-métiers. De la transaction immobilière en passant par la vente de programmes neufs ou de terrains, nous nous vous proposons des services multiples. Vous pouvez également faire appel à nous pour vos opérations en viager, la cession de fonds de commerces ou d'entreprise ainsi que la gestion de vos bien dédiés à la location. Nos professionnels vous apportent leur savoir-faire aussi bien sur le plan immobilier que technique, juridique ou financier. Guy Hoquet répond à toutes vos attentes concernant les solutions de financement, de défiscalisation, l’estimation de votre bien ou le choix de votre assurance.

Découvrez les biens de l'agence de SAINT JULIEN EN GENEVOIS

Vous en parlez mieux que nous !

Emmanuel P. il y a 3 mois
Mandat Exclusif Vente Appartement 4 P a 74160 SAINT JULIEN EN GENEVOIS
Excellente approche commerciale de l'agence Guy Hoquet Saint-Julien-en-Genevois, gentillesse et professionnalisme de son personnel.

Source : Opinion System

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Marianne Et Fabien H. il y a 3 mois
Mandat Exclusif Vente Maison 8 P a 74270 CONTAMINE SARZIN
Très bonne expérience. Nous regrettons seulement que le conseiller qui suivait notre dossier ne nous ait pas prévenu de son départ ce qui a retardé un peu notre achat

Source : Opinion System

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Patrick S. il y a 3 mois
Mandat Exclusif Vente Maison 8 P a 74270 CONTAMINE SARZIN
AGENCE SERIEUSE ET SUIVI DU DOSSIER TRES BIEN

Source : Opinion System

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David J. il y a 5 mois
Vente Appartement 3 P a 74520 VALLEIRY
Merci beaucoup pour le travaille de Mademoiselle Marine.

Source : Opinion System

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Karin H. il y a 6 mois
Mandat Exclusif Vente Appartement 4 P a 74350 CRUSEILLES
J'ai été suivi par Marine, qui s'est avérée très disponible; à l'écoute et a suivi le dossier de prêt malgré les petites surprises/aléas rencontrés durant la procédure.

Source : Opinion System

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Laurent Et Elisabeth L. il y a 9 mois
Mandat Exclusif Vente Appartement 4 P a 74350 CRUSEILLES
Bon suivi de Marion Robert qui a été très attentive à la satisfaction des deux parties tout au long de la négociation.

Source : Opinion System

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Adrien Et Lucy R. il y a 11 mois
Vente Appartement 3 P a 74160 SAINT JULIEN EN GENEVOIS
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Source : Opinion System

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Claire M. il y a 11 mois
Mandat Exclusif Vente Appartement 2 P a 74160 PRESILLY
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Source : Opinion System

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Madame, Monsieur J. il y a 1 an
Vente Appartement 4 P a 74160 ARCHAMPS
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Source : Opinion System

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Alexandre Et Marie P. il y a 1 an
Vente Maison 5 P a 74160 SAINT JULIEN EN GENEVOIS
Nous étions acheteur donc pas d’honoraire agence. Très bon accompagnement de Mme Limousin. A su répondre aux diverses questions très rapidement.

Source : Opinion System

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A propos de l'agence