Achat AIX LES BAINS 73100

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Appartement Aix Les Bains 1 pièce(s)

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+3

Appartement Aix Les Bains 1 pièce(s)

AIX LES BAINS 73100

176 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet AIX LES BAINS

11 place Georges Clemenceau

73100 AIX LES BAINS

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Réf : 612

À VENDRE SUPERBE STUDIO RÉNOVÉ AU SPLENDIDE AIX-LES-BAINS Dans le cadre prestigieux de la résidence emblématique Le Splendide à Aix-les-Bains, découvrez ce magnifique studio de 31 m² entièrement refait à neuf, alliant charme historique et confort... Voir plus

30.8 m²

1 pièce(s)

1 sde

Appartement Aix Les Bains 1 pièce(s)

Descriptif

Réf : 612

À VENDRE SUPERBE STUDIO RÉNOVÉ AU SPLENDIDE AIX-LES-BAINS Dans le cadre prestigieux de la résidence emblématique Le Splendide à Aix-les-Bains, découvrez ce magnifique studio de 31 m² entièrement refait à neuf, alliant charme historique et confort... Voir plus

30.8 m²

1 pièce(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Etage

1

Nombre étages

4

Accès Gare

5 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

232

Charges annuelles (ALUR)

1000 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

26.2 m2

Jardin

Non

Année construction

1884

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Type de Stationnement

Extérieur

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

125 kWh/m2 par an

Conso Energ

238 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 238 kWh /m².an 125 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

9 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 720€ et 980€

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Le quartier

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Appartement 1 pièce 25.98 m² 9

AIX LES BAINS 73100

Laissez vous séduire par cet appartement cosy et entièrement équipé et meublé d'environ 26 m². idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-les-Bains.
Au 6ième étage avec ascenseur, profitez de la une vue imprenable sur la ville, les montagnes et le lac depuis la pièce de vie et la balcon.
Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre, ce bien est une opportunité rare dans un cadre privilégié.
En annexe une cave offre un espace de stockage supplémentaire.

Appartement 2 pièces 39.43 m² 5

AIX LES BAINS 73100

Appartement 2 pièces avec coin nuit coeur de ville 39,43 m²

Idéalement situé en plein coeur de ville, cet appartement de 39,43 m² Loi Carrez offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, parfaitement agencée pour optimiser l'espace.
Un coin nuit avec placard, intelligemment aménagé et séparé par une verrière, apporte à la fois confort et modernité.
Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC.

Situé en rez-de-chaussée, ce bien convient parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les + :
Emplacement central
Agencement optimisé
Verrière apportant charme et luminosité
Idéal investisseur ou premier achat

Surface : 39,43 m² Loi Carrez

Guy Hoquet AIX LES BAINS

11 place Georges Clemenceau

73100 AIX LES BAINS

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 06h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé