Appartement T1 avec stationnement sur Dardilly (69570)

DARDILLY 69570
99 000 € *

* 99000 € honoraires inclus

93 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

58 Cours Docteur Long

69003 Lyon

Réf : L3-1088
Votre agence Guy Hoquet vous présente cet appartement situé Avenue de la Porte de Lyon sur Dardilly (69570)

Vue dégagée sans vis-à-vis avec une exposition sud idéal.

De type T1 avec une superficie de 35 m², il se compose d'... Voir plus
31.19 m²
1 pièce(s)
1 sdb
1 parking(s)
Appartement T1 avec stationnement sur Dardilly (69570)

Descriptif

Réf : L3-1088
Votre agence Guy Hoquet vous présente cet appartement situé Avenue de la Porte de Lyon sur Dardilly (69570)

Vue dégagée sans vis-à-vis avec une exposition sud idéal.

De type T1 avec une superficie de 35 m², il se compose d'... Voir plus
31.19 m²
1 pièce(s)
1 sdb
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Etage
2
Nombre étages
3
Dernier étage
Non
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
110
Charges annuelles (ALUR)
1600 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Année construction
1989
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
Bon
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Gardien
Non
Date ERP
28/03/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
81 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 169€ et 260€ au 01/01/2021

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Au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement offre des possibilités d'amélioration pour révéler tout son charme. Doté d'une pièce de vie d'environ 25m² et d'une kitchenette, il offre un espace à aménager selon vos goûts et vos besoins, donnant libre cours à votre créativité.

La salle de bain est spacieuse, et inclut des toilettes pour votre confort quotidien.

Les charges de copropriété comprennent la consommation d'eau chaude et froide, le chauffage, ainsi que la consommation d'électricité individuelle.

Une touche de praticité supplémentaire est ajoutée avec une place de stationnement extérieur privative, vous garantissant tranquillité et facilité d'accès à tout moment de la journée.

Profitez pleinement de la vue dégagée offerte par cet appartement, sans aucun vis-à-vis pour perturber votre intimité. Son exposition plein Sud vous assure une luminosité naturelle toute la journée.

Les axes routiers se trouvent à proximité immédiate, et permettent de rejoindre la centre-ville lyonnais en 10 minutes.

De nombreuses lignes de bus se trouvent au pied de la copropriété : les lignes 3, 89, et 61 notamment, qui desservent Limonest, Ecully, le centre de Dardilly, et les stations de métro Gare de Vaise et Gorge de Loup.

Le centre commercial Porte de Lyon est à deux pas et comprend l'hypermarché Auchan et de nombreux commerces.

Notre équipe expérimentée de Guy Hoquet Lyon 9 est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier. Que ce soit pour l'achat, la vente, la location ou la gestion, nous mettons notre expertise à votre service. Contactez-nous dès aujourd'hui au 04 72 200 205 pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

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58 Cours Docteur Long

69003 Lyon

Guy Hoquet
Collaborateur Jérôme VINCENT

Votre conseiller

Jérôme VINCENT, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h00 - 12h30
Dimanche
Fermé