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Appartement Lieusaint 1 pièce(s)

LIEUSAINT 77127

129 990 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LIEUSAINT

9 place du Colombier

77127 LIEUSAINT

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Réf : 805911

EXCLUSIVITÉ // STUDIO IDEALE INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT À Lieusaint (77127), découvrez ce charmant studio de 26 m², idéalement situé dans une résidence récente de 2016, entièrement sécurisée et bien entretenue. Ce bien fonctionnel et lumin... Voir plus EXCLUSIVITÉ // STUDIO IDEALE INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT

À Lieusaint (77127), découvrez ce charmant studio de 26 m², idéalement situé dans une résidence récente de 2016, entièrement sécurisée et bien entretenue.

Ce bien fonctionnel et lumineux offre un cadre de vie agréable, il comprend une pièce de vie avec un vrai espace cuisine, une entrée bien délimitée avec rangements, et une grande salle de bains avec WC.
Aucuns travaux à prévoir !
L'appartement est au norme PMR.
deux place de parking en sous-sol est accessible par un ascenseur sécurisé.

Coté énergétique, le DPE de cet appartement est classé en C, preuve d'un véritable confort thermique et phonique.

Son emplacement stratégique constitue un réel avantage : à proximité immédiate des transports (notamment le TZEN), des commerces et du centre commercial Carré Sénart, ainsi que de toutes les commodités du quotidien.

Ce studio représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, ou pour un premier achat sécurisé et accessible.

Un bien recherché sur le secteur, alliant praticité, confort et potentiel, à visiter sans tarder !
Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la station de RER Lieusaint-Moissy (ligne D), 11 lignes de bus ainsi que la gare Lieusaint-Moissy à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, une supérette et un bureau de poste.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un quartier agréable. Contactez l'agence Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais notariés.

Cette annonce vous est proposée par Karl JEAN-BAPTISTE, agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le n°842 496 986. Voir moins

26 m²

1 pièce(s)

Appartement Lieusaint 1 pièce(s)

Descriptif

Réf : 805911

26 m²

1 pièce(s)

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

398

Charges annuelles (ALUR)

1200 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Date ERP

16/06/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

116 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 116 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 22* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

22 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 260€ et 390€

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Le quartier

Guy Hoquet LIEUSAINT

9 place du Colombier

77127 LIEUSAINT

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé