VENTE : appartement T1 (20 m²) à LIVRY GARGAN

VENTE : appartement T1 (20 m²) à LIVRY GARGAN

LIVRY GARGAN 93190

99 000 € *

* 99000 € honoraires inclus

90 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 10% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LIVRY GARGAN

50 Boulevard de la République

93190 Livry Gargan

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Réf : 2796

APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME À vendre : à deux pas du tramway République-Marx Dormoy T4, découvrez cet appartement 1 pièce au calme de 20 m² à LIVRY GARGAN (93190). Il inclut une pièce principale : un séjour avec cuisine aménagée à laquelle s'ajo... Voir plus

21 m²

1 pièce(s)

1 sdb

1 parking(s)

VENTE : appartement T1 (20 m²) à LIVRY GARGAN

Descriptif

Réf : 2796

21 m²

1 pièce(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Accès Bus

2 min

Accès tramway

2 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

5 min

Charges forfaitaires

90 €

Prestations / charges

Eau froide, Syndic, entretien parties communes et espace vert

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

360

Charges annuelles (ALUR)

1080 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Année construction

1995

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Amenagée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

Digicode

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

125 kWh/m2 par an

Conso Energ

238 kWh/m2 par an

Surface terrain

27 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 238 kWh /m².an 125 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 680€

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Le quartier

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EXCLUSIVITÉ

Appartement 1 pièce 34 m² 1

LIVRY GARGAN 93190

99 000 €

Découvrez cet appartement d'une pièce à vendre, idéal pour un primo accédant ou investisseur. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, cet appartement de 34 m² se compose d'un séjour spacieux de 20.37 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un WC. Le chauffage est au sol, alimenté au gaz, et l'eau chaude est collective. L'appartement nécessite un rafraîchissement, mais il dispose de fenêtres en double vitrage pour un confort optimal.

Localisé à LIVRY GARGAN, dans le secteur CEDRE, vous serez à seulement 10 minutes du tramway et à 1 km de l'autoroute. Les commerces sont à 200 mètres, et les écoles, dont l'École Notre Dame et le Groupe scolaire Bellevue Victor Hugo, sont accessibles en 5 minutes. Le RER est à 15 minutes.

L'immeuble, construit en 1970, est sécurisé avec un digicode et un portail électrique. De plus, la connexion ADSL et la fibre optique sont possibles. Une cave est également incluse dans la vente. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LIVRY GARGAN pour plus d'informations !

Guy Hoquet LIVRY GARGAN

50 Boulevard de la République

93190 Livry Gargan

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

Fermé

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 18h30

Dimanche

Fermé