À vendre : Appartement T1 lumineux à Lyon, quartier Valmy

LYON 69009
70 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

168 rue Francis de Pressensé

69100 VILLEURBANNE

Réf : 6332
Votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola a le plaisir de vous présenter cet appartement ! Emplacement de choix ! Au coeur du secteur recherché de LYON (69009) et à proximité immédiate des commodités, découvrez ce charmant appartement t1 offrant 2... Voir plus
24 m²
1 pièce(s)
1 sdb
À vendre : Appartement T1 lumineux à Lyon, quartier Valmy

Descriptif

Réf : 6332
Votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola a le plaisir de vous présenter cet appartement ! Emplacement de choix ! Au coeur du secteur recherché de LYON (69009) et à proximité immédiate des commodités, découvrez ce charmant appartement t1 offrant 2... Voir plus
24 m²
1 pièce(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition
Ouest
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier étage
Oui
Distance Commerces
0.02 km
Distance Train
1 km
Accès Bus
1 min
Accès tramway
10 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
15 min
Prestations / charges
Entretien des parties communes Électricité des parties communes Assurance de l'immeuble Frais de syndic Petites réparations communes
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
12
Charges annuelles (ALUR)
1759.64 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Non
Année construction
1949
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Exposition Séjour
Ouest
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Nombre de caves
1
Digicode
Oui
Piscine
Non
Gardien
Non
Date ERP
27/01/2026
Diagnostic Energétique
Non
Valeur consommation énergie finale
211 kWh/m2 par an
Conso Energ
401 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 401 kWh /m².an 211 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 15* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
15 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 660€ et 900€

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Le quartier

168 rue Francis de Pressensé

69100 VILLEURBANNE

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé