studio Montpellier 1 pièce(s) 21 m2

MOSSON - Votre agence GUY HOQUET JUVIGNAC vous invite à découvrir cet appartement type T2, d'une surface de 43,84m2 au 6ème étage sur 7 avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre, d'une cuisine indépendante aménagée, les deux pièces ont un accès à la terrasse exposée Sud-Ouest. Une chambre et une salle de bains avec WC.
Une place de parking sécurisée et une cave complète le lot.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Les charges annuelles de cette copropriété sont de 1680 €/ an Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 9.25%. Prix hors honoraire :60 000 €
Prenez contact avec notre équipe GUY HOQUET ANTIGONE pour une première visite. Tél : 07.82.05.50.42 / 04.11.28.00.90 référence 3005AL

Idéalement situé au coeur du secteur Père Soulas à Montpellier, ce charmant studio de 21m2, niché au deuxième étage d'une résidence datant des années 70, représente une opportunité à saisir pour les investisseurs locatifs. Baigné de lumière, l'appartement offre de généreuses ouvertures et une terrasse qui offre une vue dégagée sur la verdure environnante.

À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie accueillante, une kitchenette pratique et une salle d'eau avec WC. La propriété inclut également un accès à une place de stationnement extérieure non attitrée.

De plus, ce bien se trouve à proximité de plusieurs établissements scolaires accessibles en moins de 10 minutes à pied. En ce qui concerne les transports, vous bénéficiez de l'accès à cinq lignes de bus et de stations de tramway à proximité. En outre, vous trouverez divers restaurants, deux supermarchés, des boulangeries et des commerces dans les environs.

Ce studio est actuellement proposé à la vente au prix de 69 000 €, les frais d'agence étant à la charge du vendeur, et il est sous mandat exclusif.

Pour obtenir des informations détaillées sur les risques liés à ce bien est exposé, nous vous invitons à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Il est important de noter que ce bien est vendu avec un locataire en place, ce qui en fait un produit d'investissement attractif. Si vous souhaitez en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement à vendre, n'hésitez pas à prendre contact avec Charlotte PANSIER.