NICE - CARRÉ D'OR - ÉLÉGANT STUDIO DE 27 m² EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC ASCENSEUR

NICE 06000
279 000 € *

* 279000 € honoraires inclus

265 714 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

2 RUE AMIRAL DE GRASSE

06000 NICE

Réf : 672
Au coeur du prestigieux Carré d'Or niçois, à seulement quelques pas de la Place Masséna, de l'avenue Jean Médecin, du tramway et de la Promenade des Anglais, découvrez ce superbe studio de 27 m² Carrez, situé au 3e et avant dernier étage du Palais Gi... Voir plus
27 m²
1 pièce(s)
1 sde
NICE - CARRÉ D'OR - ÉLÉGANT STUDIO DE 27 m² EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC ASCENSEUR

Descriptif

Réf : 672
Au coeur du prestigieux Carré d'Or niçois, à seulement quelques pas de la Place Masséna, de l'avenue Jean Médecin, du tramway et de la Promenade des Anglais, découvrez ce superbe studio de 27 m² Carrez, situé au 3e et avant dernier étage du Palais Gi... Voir plus
27 m²
1 pièce(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Etage
3
Nombre étages
4
Dernier étage
Non
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
27
Charges annuelles (ALUR)
680 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent
Date ERP
05/01/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
152.1 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
80.1 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 152.1 kWh /m².an 80.1 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
6 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 480€ et 660€

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Le quartier

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 01h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé