Achat Paris 75005

Achat Paris 75005

Pièce aménagée de 7,32 m² – Rue de la Montagne Sainte-Geneviève – Paris 5ᵉ

Pièce aménagée de 7,32 m² – Rue de la Montagne Sainte-Geneviève – Paris 5ᵉ

Pièce aménagée de 7,32 m² – Rue de la Montagne Sainte-Geneviève – Paris 5ᵉ

Pièce aménagée de 7,32 m² – Rue de la Montagne Sainte-Geneviève – Paris 5ᵉ

Pièce aménagée de 7,32 m² – Rue de la Montagne Sainte-Geneviève – Paris 5ᵉ

Paris 75005

108 000 € *

* 108000 € honoraires inclus

100 000 € Hors Honoraires

Honoraires : à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 5 Maubert

4 Rue Monge

75005 Paris

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Réf : 4452

Située au cœur du Quartier Latin, rue de la Montagne Sainte-Geneviève, cette pièce aménagée de 7,32 m² est située au 1er étage d'un immeuble ancien, sans ascenseur. Entièrement rénovée, elle offre un espace fonctionnel comprenant une pièce princip... Voir plus

7.22 m²

1 pièce(s)

1 sde

Pièce aménagée de 7,32 m² – Rue de la Montagne Sainte-Geneviève – Paris 5ᵉ

Descriptif

Réf : 4452

Située au cœur du Quartier Latin, rue de la Montagne Sainte-Geneviève, cette pièce aménagée de 7,32 m² est située au 1er étage d'un immeuble ancien, sans ascenseur. Entièrement rénovée, elle offre un espace fonctionnel comprenant une pièce princip... Voir plus

7.22 m²

1 pièce(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

543 kWh\/m2 par an

Etage

1

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Électrique

Type Chauffage

Individuel

Année construction

1790

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Bilan énergétique

Note : G

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 543 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 21* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

21 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

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Vendue louée, elle représente une belle opportunité d'investissement locatif. Son emplacement est un véritable atout, à deux pas de la rue du Rendez-Vous, dans un quartier commerçant et parfaitement desservi par les transports.

Le bien comprend un coin cuisine ainsi qu'un WC privatif sur le palier, réservé au locataire. Il offre un fort potentiel d'optimisation, avec la possibilité de créer une salle d'eau (WC et douche) à l'intérieur.

Les fenêtres en double vitrage thermique, installées il y a 3 ans, assurent un bon confort. Le chauffage est collectif au gaz.

DPE : E ? GES : D.

Des travaux de rafraîchissement et la création d'une salle d'eau permettront de révéler tout le potentiel de ce bien.

Une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché du 12e arrondissement.

Guy Hoquet PARIS 5 Maubert

4 Rue Monge

75005 Paris

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

10h00 - 18h00

Dimanche

Fermé