Achat Paris 75005

Achat Paris 75005

Studette 7,42m2 – Quartier Latin – Sectorisation Henri-IV

Studette 7,42m2 – Quartier Latin – Sectorisation Henri-IV

Studette 7,42m2 – Quartier Latin – Sectorisation Henri-IV

Studette 7,42m2 – Quartier Latin – Sectorisation Henri-IV

Studette 7,42m2 – Quartier Latin – Sectorisation Henri-IV

Paris 75005

108 000 € *

* 108000 € honoraires inclus

100 000 € Hors Honoraires

Honoraires : à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 5 Maubert

4 Rue Monge

75005 Paris

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Réf : 4452

Au 1er étage d’un immeuble ancien sans ascenseur, cette studette aménagée de 7,32 m² a été entièrement rénovée. Elle comprend une pièce principale avec kitchenette, une salle d’eau avec WC sanibroyeur. Elle bénéficie du charme de l’ancien avec pou... Voir plus

7.22 m²

1 pièce(s)

1 sde

Studette 7,42m2 – Quartier Latin – Sectorisation Henri-IV

Descriptif

Réf : 4452

Au 1er étage d’un immeuble ancien sans ascenseur, cette studette aménagée de 7,32 m² a été entièrement rénovée. Elle comprend une pièce principale avec kitchenette, une salle d’eau avec WC sanibroyeur. Elle bénéficie du charme de l’ancien avec pou... Voir plus

7.22 m²

1 pièce(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

259 kWh\/m2 par an

Etage

1

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Électrique

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Année construction

1790

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 259 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 21* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

21 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 1 pièce 12 m² 7

Située au 2e étage d'un immeuble de 5 étages, cette studette sur cour intérieure offre un environnement calme, au coeur du recherché quartier Bel-Air.
Vendue louée, elle représente une belle opportunité d'investissement locatif. Son emplacement est un véritable atout, à deux pas de la rue du Rendez-Vous, dans un quartier commerçant et parfaitement desservi par les transports.

Le bien comprend un coin cuisine ainsi qu'un WC privatif sur le palier, réservé au locataire. Il offre un fort potentiel d'optimisation, avec la possibilité de créer une salle d'eau (WC et douche) à l'intérieur.

Les fenêtres en double vitrage thermique, installées il y a 3 ans, assurent un bon confort. Le chauffage est collectif au gaz.

DPE : E ; GES : D.

Des travaux de rafraîchissement et la création d'une salle d'eau permettront de révéler tout le potentiel de ce bien.

Une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché du 12e arrondissement.

Guy Hoquet PARIS 5 Maubert

4 Rue Monge

75005 Paris

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

10h00 - 18h00

Dimanche

Fermé